Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang in ruhiger Lage von Magstadt
Wohnung zu kaufen in 71106 Magstadt
Objektnummer: KÜN-SK0110
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0110
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Magstadt
-
Baujahr
1958
-
Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2022
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 46 m²
Preise
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Kaufpreis
202.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen ein hohes Maß an Unabhängigkeit und ein fast schon hausähnliches Wohngefühl bietet.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die harmonische Atmosphäre: Klare Raumstrukturen, viel Licht und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter begeistert.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckend große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der modernes, offenes Wohnen perfekt verkörpert. Die vorhandene Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierten und gepflegten Vierparteienhaus, was für eine angenehme Hausgemeinschaft und niedrige Fluktuation spricht.
Auch in puncto Lage überzeugt dieses Objekt auf ganzer Linie: Die hervorragende Anbindung ermöglicht kurze Wege nach Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen – ideal für Pendler. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen Wohnlage.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, optional eine Garage oder einen Stellplatz zu erwerben.
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer nächsten wertstabilen Investition.
In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Magstadt erwartet Sie diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten und äußerst gepflegten Vierparteienhauses. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und gleichzeitig beste Anbindung legen.
Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten – ebenso wie für Kapitalanleger, die von der gefragten Lage und nachhaltigen Vermietbarkeit profitieren.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen sich diese Chance nicht entgehen.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergieverbrauch
133.20 kWh / (m²*a)
A+
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B
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Endenergieverbrauch
133.20 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Susanne Kloiber
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