Erleben Sie Luxus, Ruhe und höchste Lebensqualität in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus.
Haus zu kaufen in 71106 Magstadt
Objektnummer: KÜN-SK0107
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0107
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Magstadt
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Baujahr
1964
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
9
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Badezimmer
6
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 899 m²
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Wohnfläche
ca. 387 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
Vier hochwertig ausgestattete Wohneinheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits das Untergeschoss überzeugt mit einem stilvollen Bürobereich (zwei Zimmern), modernem Duschbad, Abstellraum sowie separatem Waschraum. Ergänzt wird diese Ebene durch eine private Sauna – ein Ort der Ruhe und Regeneration, wie in einem exklusiven Spa.
Im Erdgeschoss entfaltet sich ein Wohntraum der Extraklasse: Edler Granitboden, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine luxuriöse Küche mit direktem Zugang zum Garten schaffen ein Ambiente voller Wärme und Eleganz. Zwei stilvolle Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Das Obergeschoss beherbergt eine weitere großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und direktem Gartenzugang. Auch hier setzt sich die hochwertige Ausstattung mit einer exklusiven Küche und durchdachter Raumaufteilung fort. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ebenso edler Küchenausstattung – ein perfekter Rückzugsort mit besonderem Flair.
Das Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende Außenbereich: Ein weitläufiger Garten mit idyllischem Koiteich, eine überdachte Outdoor-Küche, eine stilvolle Terrasse, ein beheizter Pool sowie ein Jacuzzi verwandeln das Anwesen in ein privates Luxus-Resort – ideal für entspannte Stunden und unvergessliche Momente.
Modernste Technik sorgt für höchsten Komfort und Effizienz: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (16,8 kW), eine zentrale Entkalkungsanlage zum Schutz der Leitungen sowie separate Wasseraufbereitungssysteme in jeder Küche, die stilles Wasser in höchster Qualität liefern. Sicherheit und Innovation verbinden sich durch eine Eingangstür mit Fingerabdrucksystem und ein umfassendes Überwachungssystem.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei Garagen und einen zusätzlichen Stellplatz.
Das Objekt
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus vereint moderne Eleganz, durchdachten Komfort und ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail in einen luxuriösen Rückzugsort verwandelt – ein Zuhause, das sowohl anspruchsvolle Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistert.
Ein Anwesen, das nicht nur Raum bietet, sondern ein Lebensgefühl – luxuriös, privat und einzigartig.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, bevor diese besondere Immobilie vergeben ist.
Weitere Bilder und Infos erhalten Sie auf Anfrage.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
100.30 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
100.30 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Susanne Kloiber
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