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Wohnen auf höchstem Niveau – Eleganz, Licht und Lebensqualität in perfekter Harmonie

Wohnung zu kaufen in 71397 Leutenbach

Objektnummer: KÜN-SK0107

Angebotspreis

725.000 €

Wohnfläche

ca. 98 m²

Zimmer

3

Baujahr

2013

Objektdaten

  • Objektnummer

    KÜN-SK0107

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Leutenbach

  • Baujahr

    2013

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 98 m²

Preise

  • Kaufpreis

    725.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das repräsentative Herzstück dieser Immobilie. Fließende Übergänge, lichtdurchflutete Räume und eine perfekt integrierte, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Bosch machen diesen Bereich zu einem Ort der Begegnung, des Genusses und der Inspiration.

Ein architektonisches Highlight ist die elegant verglaste Loggia – ein geschützter Rückzugsort, der den Wohnraum auf einzigartige Weise erweitert. Ob als stilvolles Homeoffice, private Lounge oder lichtdurchflutete Ruheoase – hier genießen Sie Wohnqualität zu jeder Jahreszeit.

Die klar strukturierte Grundrissgestaltung bietet zwei harmonisch proportionierte Schlafzimmer, die sowohl Rückzug als auch Entfaltung ermöglichen. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Anspruch an Komfort und Design.

Das moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013 überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und zeitgemäße Architektur. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet barrierearmen Zugang – ein weiterer Ausdruck von Komfort und Zukunftssicherheit.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind – ein seltenes Privileg, das den Alltag spürbar erleichtert und den Wert dieser Immobilie nachhaltig unterstreicht.

Das Objekt

Diese exklusive 3-Zimmer-Residenz vereint zeitlose Ästhetik mit modernem Wohnkomfort und schafft ein Ambiente, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein Gefühl von Großzügigkeit, Leichtigkeit und stilvoller Geborgenheit.

Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – stilvoll, durchdacht und in jeder Hinsicht besonders.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor,

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

In Leutenbach im Rems-Murr-Kreis verbindet sich entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropolregion Stuttgart. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung treffen auf eine ausgezeichnete Anbindung an Waiblingen, Winnenden und Stuttgart.

Umgeben von Natur, Rad- und Wanderwegen genießen Sie hier eine Lebensqualität, die Ruhe und Urbanität auf ideale Weise vereint.

Susanne Kloiber

s.kloiber@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Susanne Kloiber

s.kloiber@iad-immobilien.de

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