Attraktive Kapitalanlage mit vermieteter 2-Zimmer-Wohnung und Tiefgaragenstellplatz
Wohnung zu kaufen in 67061 Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer: HD-BB0027
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0027
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Ludwigshafen am Rhein
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Baujahr
1974
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Zustand
gepflegt
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Etage
5
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 54 m²
Preise
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Kaufpreis
102.000 €
-
Provisionshinweis
5,64 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Vermietet
-Einbauküche
-inkl. Tiefgaragenstellplatz (15000€)
Das Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt über eine angenehme Westausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sowie eine hohe Wohnqualität sorgt.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Es bestehen keine Mietrückstände, sodass sich das Objekt besonders für Kapitalanleger eignet, die eine bereits etablierte und sichere Vermietungssituation übernehmen möchten.
Derzeit werden am Gebäude umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um den langfristigen Werterhalt und die Modernisierung der Immobilie sicherzustellen.
Aus diesem Grund beträgt das monatliche Hausgeld aktuell 450 €, wobei hierin bereits die Sonderumlage für die laufenden Sanierungsarbeiten enthalten ist.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial, bestehendem Mietverhältnis und einem im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.
*Energieausweis in Bearbeitung
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Brian Bender
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Brian Bender
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