Erdgeschosswohnung zur Wohn- oder Gewerbenutzung mit 6 Zimmern
Wohnung zu kaufen in 74072 Heilbronn
Objektnummer: ÖHR-ER0002
Objektdaten
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Objektnummer
ÖHR-ER0002
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Heilbronn
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Baujahr
1964
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Zustand
gepflegt
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Etage
6
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 132 m²
Preise
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Kaufpreis
466.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Erdgeschosswohnung
-6 Zimmer
-5 Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Räume
-1 Badezimmer
-1 separates Gäste-WC
-Teilmöbliert
-2 Kellerräume, davon 1 Gewölbekeller
-Garage
-Gemeinschaftliche Autostellplätze im Hof
-Vielseitig nutzbar für Wohnen und Gewerbe
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung, die zuletzt gewerblich genutzt wurde und sich sowohl für Wohnzwecke als auch für vielfältige gewerbliche Nutzungen eignet. Die flexible Raumaufteilung mit sechs Zimmern ermöglicht eine individuelle Gestaltung, beispielsweise für Wohnen, Büro, Praxis oder eine Kombination aus beidem.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und wird teilmöbliert veräußert. Zwei Kellerräume, darunter ein Gewölbekeller, bieten zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie gemeinschaftliche Autostellplätze im Hof. Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren dar, die eine vielseitig nutzbare Einheit mit Zukunftspotenzial suchen.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Eduard Ridlinger
e.ridlinger@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Eduard Ridlinger
Holbeinring 76, 74613 Öhringen
Tel.: +49 176 43994745
Email: e.ridlinger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Eduard Ridlinger
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