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4 Zimmer Wohnung nähe S-Bahn HD-Weststadt/Südstadt

Objektnummer: ÖHR-ER0003

Wohnung zu kaufen in 69115 Heidelberg

Angebotspreis

539.000 €

Wohnfläche

ca. 89 m²

Zimmer

4

Baujahr

1921

Objektdaten

  • Objektnummer

    ÖHR-ER0003

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Heidelberg

  • Baujahr

    1921

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2015

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 89 m²

Preise

  • Kaufpreis

    539.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Das Objekt

Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente in attraktiver Lage.

- Großzügige Küche mit Essbereich – ideal für gesellige Abende
- Helles Wohnzimmer
- Drei weitere Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
- Modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC
- Einbauküche bereits vorhanden
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen.

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Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eduard Ridlinger
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Holbeinring 76, 74613 Öhringen
Tel.: +49 176 43994745
Email: e.ridlinger@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gefragten und zentralen Lage in Heidelberg-Weststadt. Dieses Viertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt und zeichnet sich durch seine historischen Altbauten, begrünten Straßen und eine exzellente Infrastruktur aus.

Verkehrsanbindung:
Dank der Nähe zu Straßenbahn- und Bushaltestellen sind die Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Universität schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A656 ist ideal für Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem laden kleine Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen ein.

Freizeit und Erholung:
Der nahegelegene Stadtpark sowie der Neckar bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung. Auch kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Veranstaltungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Lage vereint die Ruhe eines charmanten Wohnviertels mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben Heidelbergs – ideal für Familien, Berufstätige und Studierende.

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