Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage, nur wenige Schritte vom Bildungscampus entfernt!
Wohnung zu kaufen in 74074 Heilbronn
Objektnummer: KÜN-SK0079
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0079
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Objektart
Wohnung
-
Ort
Heilbronn
-
Baujahr
1955
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2018
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 67 m²
Preise
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Kaufpreis
249.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Sonniger Balkon
- Gepflegtes 8-Parteienhaus
- Umfassende Modernisierung im Jahr 2018
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Grüner Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
- Zentrale, dennoch ruhige Lage
- Seit 12 Jahren zuverlässig vermietet (aktuelle Kaltmiete: 595,- €/Monat)
Das Objekt
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus und begeistert durch ihre zentrale Lage sowie die lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Auf großzügigen 67 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, ein einladender Balkon und ein idyllischer Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die großen Fenster sorgen für eine Fülle von Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in zentraler, aber dennoch ruhiger Umgebung schätzen.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist seit 12 Jahren zuverlässig vermietet, mit einer aktuellen Kaltmiete von 595,- €/Monat. Dies macht sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Rendite sind.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser charmanten Wohnanlage zu werden – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergiebedarf
149kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
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Endenergiebedarf
149kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Susanne Kloiber
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