2-Zimmer-Wohnung in Heilbronn – zentrale Lage, 2 Keller und Gestaltungspotenzial
Wohnung zu kaufen in 74076 Heilbronn
Objektnummer: LU-JS0054
Objektdaten
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Objektnummer
LU-JS0054
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Objektart
Wohnung
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Ort
Heilbronn
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 45 m²
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Nutzfläche
ca. 10 m²
Preise
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Kaufpreis
197.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- ca. 45 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- Obergeschoss
- zentrale Raumaufteilung mit Flur
- eigene Gastherme
- 2 Kellerräume (ca. 10 m²)
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Potenzial zur individuellen Gestaltung
- zentrale Lage
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heilbronn.
Die Wohnung bietet ca. 45 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zentralem Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient.
Küche und Badezimmer bieten Potenzial zur individuellen Modernisierung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ein besonderer Vorteil ist die eigene Gastherme, die eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht.
Zusätzlich stehen zwei Kellerräume mit ca. 10 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Joshua Schildhorn
j.schildhorn@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
Tel.: +49 1577 7908021
Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Joshua Schildhorn
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