3-Zimmer-Wohnung in Kassel Nord: ca. 71 m², Balkon, gute Ausstattung
Wohnung zu kaufen in 34127 Kassel
Objektnummer: KS-MM0266
Objektdaten
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Objektnummer
KS-MM0266
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Kassel
-
Baujahr
1965
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
5
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 71 m²
Preise
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Kaufpreis
179.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die modernen Sanitäranlagen und die stilvolle Einbauküche setzen elegante Akzente und laden zum Kochen und Verweilen ein. Der neu gestaltete Balkon bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort, um die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Große Fenster sorgen für Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre in jedem Raum.
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt somit für eine aufgeräumte Wohnumgebung. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung – eine ideale Lösung für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern.
Technisch ist diese Wohnung auf dem neuesten Stand: Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt durch Fernwärme, und in den letzten Jahren wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen im gesamten Gebäude erneuert. Diese Maßnahmen garantieren nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Immobilie.
Die gelungene Kombination aus gepflegtem Zustand, durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Bitte beachten Sie: Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung vorgelegt.
Das Hausgeld in Höhe von 460,00 EUR beinhaltet bereits eine Instandhaltungsrücklage von 120,00 EUR, sodass Sie auch in Zukunft gut abgesichert sind.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese ansprechende Wohnung zu besichtigen und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die sie zu bieten hat!
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 vereint Komfort, Funktionalität und hohe Wohnqualität. Mit dem 2017 modernisierten Fahrstuhl gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung.
Beim Betreten empfangen Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume der Wohnung zentral erschließt. Auf der linken Seite erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette – beide wurden 2024 umfassend modernisiert und begeistern mit hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Design.
Die geräumige Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist und genügend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet.
Das Elternschlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein, während das angrenzende Wohnzimmer mit seinen lichtdurchfluteten Fenstern und dem direkten Zugang zum neu gestalteten Balkon überzeugt – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ein Kinderzimmer sowie ein eigener Kellerraum vervollständigen das attraktive Raumangebot und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Entdecken Sie den idealen Rückzugsort, der nicht nur durch seine modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch seine hervorragende Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnraum verzaubern!
Martin Mijalkovic
m.mijalkovic@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
121.30 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
121.30 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Mijalkovic
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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Martin Mijalkovic
m.mijalkovic@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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