Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Aufzug und privatem Stellplatz
Wohnung zu kaufen in 63452 Hanau
Objektnummer: DA-DI0012
Objektdaten
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Objektnummer
DA-DI0012
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Objektart
Wohnung
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Ort
Hanau
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Baujahr
1967
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2026
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Etage
8
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 54 m²
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Nutzfläche
ca. 4 m²
Preise
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Kaufpreis
150.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Wohnen mit Panorama – Ihre exklusive Traumwohnung in der 8. Etage**
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Ausblick vereint. In der begehrten 8. Etage gelegen, lädt diese charmante Wohnung dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Umgebung aus einer neuen Perspektive zu genießen.
**Durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung**
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine harmonische Raumaufteilung aus, die zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer umfasst. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung in Ihrem neuen Zuhause bei. Die umfassende Renovierung, insbesondere des Badezimmers, verleiht der Wohnung ein frisches, modernes Flair – Sie können sofort einziehen, ohne sich um umfangreiche Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.
**Komfort und Barrierefreiheit für alle**
Ein moderner Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung und macht sie besonders attraktiv für alle, die Wert auf einen stufenlosen Zugang legen. Der barrierefreie Zugang garantiert eine uneingeschränkte Lebensqualität für alle Bewohner und schafft ein angenehmes Wohnumfeld.
**Praktische Parkmöglichkeiten und effiziente Heiztechnik**
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Stellplatz im angrenzenden Parkhaus, der Ihnen in der urbanen Umgebung eine komfortable Parkmöglichkeit bietet.
Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Fernwärmesystem, das für eine zentrale und behagliche Wärme sorgt. So genießen Sie den Komfort einer optimalen Heizungsversorgung, ohne sich um eine eigene Heizungsanlage kümmern zu müssen.
Diese neu renovierte Wohnung in der 8. Etage vereint moderne Ausstattung, komfortable Zugänglichkeit und eine attraktive Lage mit einem faszinierenden Ausblick. Erleben Sie ein Leben in einer hellen, einladenden Umgebung, die Ihnen höchsten Komfort und Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich dieses besondere Wohnangebot nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Das Objekt
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase – einer exquisiten Wohnung in der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die mit einem atemberaubenden Ausblick über Hanau und die malerische Umgebung begeistert. Ein komfortabler Aufzug bringt Sie mühelos und barrierefrei zu Ihrer stilvollen Rückzugsoase.
Diese geschmackvoll renovierte Wohnung präsentiert sich in modernem Glanz und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist das neu gestaltete Badezimmer, das mit edlen Materialien und einem ansprechenden Design zum Entspannen einlädt.
Ein Stellplatz im angrenzenden Parkhaus sorgt für eine bequeme Parkplatzsituation direkt vor Ihrer Tür und rundet das Angebot dieser attraktiven Immobilie ab.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
- Ein großzügiges Wohnzimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.
- Ein einladendes Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht.
- Eine separate Küche, die sowohl funktional als auch freundlich gestaltet ist und zum Kochen und Genießen einlädt.
- Ein modernes Badezimmer, das Ihnen mit seinem stilvollen Design einen entspannenden Rückzugsort bietet.
- Einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für ein aufgeräumtes Wohnambiente sorgt.
Die beiden Wohnräume eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als individuelles Eigenheim oder als lukrative Kapitalanlage. Hier können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen und sich nach Ihren Bedürfnissen entfalten.
Die umfassende Renovierung garantiert Ihnen modernen Wohnkomfort, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Genießen Sie das angenehme Gefühl, in eine Wohnung einzutreten, die bereits in einem erstklassigen Zustand ist.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese charmante Wohnung in einer gefragten Lage zu Ihrem neuen Zuhause oder als Kapitalanlage zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
Cristina Martin
c.martin@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
148.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
148.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Cristina Martin
Richard-Schirrmann-Str. 16/28, 55122 Mainz
Tel.: +49 162 9130351
Email: c.martin@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Cristina Martin
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