Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Aufzug und privatem Stellplatz
Wohnung zu kaufen in 63452 Hanau
Objektnummer: DA-DI0012
Objektdaten
-
Objektnummer
DA-DI0012
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Hanau
-
Baujahr
1967
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2026
-
Etage
8
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 54 m²
-
Nutzfläche
ca. 4 m²
Preise
-
Kaufpreis
149.500 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Panorama-Wohnen – Ihre exklusive Traumwohnung in der 8. Etage
2-Zimmer-Wohnung, wo moderner Wohnkomfort auf atemberaubende Ausblicke trifft. Hoch in der 8. Etage gelegen, bietet diese einladende Wohnung die perfekte Gelegenheit, den Alltag hinter sich zu lassen und die Umgebung aus einer faszinierenden Perspektive zu genießen.
**Durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung**
Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine separate, gut ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung in Ihrem neuen Zuhause bei. Die umfassende Renovierung, insbesondere des Badezimmers, verleiht der Wohnung ein frisches, zeitgemäßes Flair – Sie können sofort einziehen und sich auf Ihr neues Leben freuen, ohne sich um umfangreiche Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.
**Komfort und Barrierefreiheit für alle**
Der moderne Aufzug ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zur Wohnung und macht sie besonders attraktiv für alle, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Dieser stufenlose Zugang garantiert uneingeschränkte Lebensqualität für alle Bewohner und schafft ein angenehmes Wohnumfeld.
**Praktische Parkmöglichkeiten und effiziente Heiztechnik**
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Stellplatz im angrenzenden Parkhaus, der Ihnen in dieser urbanen Umgebung eine komfortable Parkmöglichkeit bietet.
Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Fernwärmesystem, das für eine zentrale und behagliche Wärme sorgt. So genießen Sie den Komfort einer optimalen Heizungsversorgung, ohne sich um eine eigene Heizungsanlage kümmern zu müssen.
Diese neu renovierte Wohnung in der 8. Etage kombiniert moderne Ausstattung, komfortable Zugänglichkeit und eine attraktive Lage mit einem faszinierenden Ausblick. Erleben Sie das Leben in einer hellen, einladenden Umgebung, die Ihnen höchsten Komfort und Lebensqualität bietet.
Das Objekt
Exquisite Wohnung in der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die mit einem spektakulären Blick über Hanau und die malerische Umgebung begeistert. Ein komfortabler Aufzug bringt Sie mühelos und barrierefrei zu Ihrem stilvollen Rückzugsort.
Diese geschmackvoll renovierte Wohnung erstrahlt in modernem Glanz und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist das neu gestaltete Badezimmer, das mit edlen Materialien und einem ansprechenden Design zum Entspannen einlädt.
Ein Stellplatz im angrenzenden Parkhaus sorgt für eine bequeme Parkplatzsituation direkt vor Ihrer Tür und ergänzt das attraktive Angebot dieser Immobilie perfekt.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
- Ein großzügiges Wohnzimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.
- Ein einladendes Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht.
- Eine separate, funktionale Küche, die sowohl beim Kochen als auch beim Genießen eine freundliche Atmosphäre schafft.
- Ein modernes Badezimmer, das Ihnen mit seinem stilvollen Design einen entspannenden Rückzugsort bietet.
- Einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für ein aufgeräumtes Wohnambiente sorgt.
Die beiden Wohnräume eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als individuelles Eigenheim oder als lukrative Kapitalanlage. Hier können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen und sich nach Ihren Bedürfnissen entfalten.
Die umfassende Renovierung garantiert Ihnen modernen Wohnkomfort, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen können. Genießen Sie das angenehme Gefühl, in eine Wohnung einzutreten, die bereits in einem erstklassigen Zustand ist.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese charmante Wohnung in einer begehrten Lage zu Ihrem neuen Zuhause oder als Kapitalanlage zu machen.
Cristina Martin
c.martin@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
148.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
148.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Cristina Martin
Richard-Schirrmann-Str. 16/28, 55122 Mainz
Tel.: +49 162 9130351
Email: c.martin@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Cristina Martin
c.martin@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen