Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hameln – Ihr neues Zuhause!
Wohnung zu kaufen in 31787 Hameln
Objektnummer: H-LS0120
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0120
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Hameln
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Baujahr
1968
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Zustand
gepflegt
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 86 m²
Preise
-
Kaufpreis
140.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste-WC
Laminatboden
2-fach verglaste Kunststofffenster (1989)
Zentralheizung
1998: Badezimmer modernisiert, Fliesen in Bad und Küche, flache Heizkörper
2002 (ca.): Kunststoff-Außentür, Zentralheizung
2016–2019 (ca.): Dämmung der Dachgeschossdecke, Außenanstrich, Balkone
Das Objekt
Entdecken Sie diese ansprechende Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Hameln. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohlfühlambiente.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen und bietet Ihnen gleichzeitig genügend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Der einladende Flur führt Sie zu allen Räumen der Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster im Wohnbereich, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Die Wohnung umfasst eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC – ideal für Familien oder Paare.
Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl ideal für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Investition anstreben.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
92.00 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
92.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Lars Schleif
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