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Charmantes 1-Zimmer-Appartement in Hameln Klüthhang – ideal als Montagewohnung oder für Airbnb!

Wohnung zu kaufen in 31785 Hameln

Objektnummer: H-MF0074

Angebotspreis

26.000 €

Wohnfläche

ca. 41 m²

Zimmer

1.5

Baujahr

1976

Objektdaten

  • Objektnummer

    H-MF0074

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Hameln

  • Baujahr

    1976

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2022

  • Etage

    -1

Zimmer

  • Zimmer

    1.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 41 m²

  • Nutzfläche

    ca. 42 m²

Preise

  • Kaufpreis

    26.000 €

  • Provisionshinweis

    3.570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

1,5 Zimmer
Tageslichtbad
Kleine Einbauküche

Das Objekt

**Energieausweis in Arbeit – Vorstellung bei Besichtigung!**

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Hameln zu erwerben. Diese Immobilie ist ideal für Singles und bietet zudem hervorragende Vermietungspotenziale, sei es für Monteure oder als attraktive Einnahmequelle über Plattformen wie Airbnb.

Die Umgebung erblüht besonders im Frühling und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Zudem erreichen Sie die Innenstadt von Hameln in nur etwa 10 Minuten – eine Kombination aus attraktiver Lage und praktischer Erreichbarkeit, die diese Wohnung besonders wertvoll macht.

Die Wohnung besticht durch ihr geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gut durchdachte Kochnische ist funktional und ermöglicht eine bequeme Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche vereint Stil und Funktionalität und bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vorzustellen!

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Klüthhang in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage in Hameln. Diese attraktive Immobilie ermöglicht Ihnen eine hervorragende Lebensqualität, da Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen können.

Die Umgebung ist ideal für Radfahrer: In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum malerischen Weser-Radweg, der Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die traumhafte Naturlandschaft und erkunden Sie die reizvollen Wege entlang des Weserufers.

Lassen Sie sich von dieser perfekten Kombination aus Ruhe und zentraler Lage begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Michael Freiburg

m.freiburg@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    229,10kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

229,10kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Michael Freiburg
Akazienallee 6, 31832 Springe
Tel.: +49 1520 1653897
Email: m.freiburg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Michael Freiburg

m.freiburg@iad-immobilien.de

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