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1-Zimmer Appartment Hameln Klüthhang/ Super Potenzial als Montagewohnung / AirBnb!

Wohnung zu kaufen in 31785 Hameln

Objektnummer: H-MF0074

Angebotspreis

29.000 €

Wohnfläche

ca. 41 m²

Zimmer

1.5

Baujahr

1976

Objektdaten

  • Objektnummer

    H-MF0074

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Hameln

  • Baujahr

    1976

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2022

  • Etage

    -1

Zimmer

  • Zimmer

    1.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 41 m²

  • Nutzfläche

    ca. 42 m²

Preise

  • Kaufpreis

    29.000 €

  • Provisionshinweis

    3.570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

1,5 Zimmer
Tageslichtbad
Kleine Einbauküche

Das Objekt

*Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor!

Entdecken Sie die Möglichkeit, eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage von Hameln zu erwerben. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, bietet jedoch auch hervorragende Potenziale als Vermietungsoption für Monteure oder als lukrative Einnahmequelle über Plattformen wie Airbnb.

Besonders im Frühling erblüht die Umgebung in voller Pracht und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Die Innenstadt von Hameln erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten, was die Lage nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst praktisch macht.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, das genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Kochnische ist funktional und gut durchdacht, während das großzügige Tageslichtbad mit Dusche nicht nur stilvoll, sondern auch praktisch ist. Hier finden Sie zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Ich freue mich darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu zeigen!

Lage

Am Klüthhang in ruhiger aber zentraler Lage in Hameln. Fußläzufig überall hin! ideal mit dem Rad. Wemige Minuten zum Weser Radweg, traumhafte Umgebung!

Michael Freiburg

m.freiburg@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    229,10kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

229,10kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Michael Freiburg
Akazienallee 6, 31832 Springe
Tel.: +49 1520 1653897
Email: m.freiburg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Kontaktformular

Michael Freiburg

m.freiburg@iad-immobilien.de

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