Helle Dachgeschosswohnung in begehrter Alsternähe – kompakt und charmant
Wohnung zu kaufen in 22087 Hamburg
Objektnummer: LG-TG0311
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0311
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Objektart
Wohnung
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Ort
Hamburg
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Baujahr
1962
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2023
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
1
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 23 m²
Preise
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Kaufpreis
171.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ca. 23 m² Wohnfläche
1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (4. Etage)
Helles Wohn- und Schlafzimmer
Modernisierte Elektrik (2023)
Ruhige Lage
Attraktive Wohnlage nahe der Alster
Das Objekt
Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung und ihre begehrte Lage in Hamburg-Hohenfelde, nur wenige Schritte von der Alster entfernt.
Auf ca. 23 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was man für komfortables Wohnen auf kleinem Raum benötigt. Sie befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist optimal geschnitten und lässt sich vielseitig einrichten. Durch den Lichteinfall wirkt der Raum besonders offen und einladend – ideal für Singles oder Pendler.
Die Elektrik wurde im Jahr 2023 teilmodernisiert, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnung steht ab 01.09.2026 frei zu Verfügung.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Thomas Gabriel
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