3.0-Zimmer Eigentumswohnung in Gelsenkirchen
Wohnung zu kaufen in 45879 Gelsenkirchen
Objektnummer: DIN-NW0068
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0068
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Objektart
Wohnung
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Ort
Gelsenkirchen
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Baujahr
1972
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Etage
18
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 86 m²
Preise
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Kaufpreis
179.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnung und Gebäude
Baujahr 1972, gepflegter Wohnblock mit ca. 250 Einheiten
Großzügige 86 m² Wohnfläche
3 lichtdurchflutete Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Eckbalkon
Moderner Aufzug für komfortablen Zugang
Barrierearme Erreichbarkeit der Wohnung
Gepflegte Außenanlagen und ordentliche Hausgemeinschaft
Nah- und Fernwärmeversorgung
Ergänzende fossile Energiequellen für konstante Wärmeleistung
Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
Sicherheit und Service
Umfassendes Sicherheitssystem im Gebäude
Kontrollierter Zugang / moderne Schließtechnik
Regelmäßige Wartung und Hausmeisterservice
Lagevorteile
Ruhige, dennoch zentrale Wohnlage
Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Nahversorgung
Grünanlagen in unmittelbarer Nähe
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Wohnblock mit insgesamt 250 Einheiten, die im Jahr 1972 erbaut wurde.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf 86 Quadratmetern und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Eckbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet Ihnen einen angenehmen Ausblick ins Grüne.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der moderne Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Auch ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten, was Ihnen das Parken erheblich erleichtert.
Die Heizungsversorgung erfolgt über Nah- und Fernwärme aus zuverlässigen Heizwerken, ergänzt durch fossile Brennstoffe. Dies garantiert Ihnen eine konstante Wärme und ein angenehmes Wohnklima, egal zu welcher Jahreszeit.
Sicherheit wird in dieser Wohnanlage großgeschrieben: Ein umfassendes Sicherheitssystem sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl und geschützt fühlen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
*Energieausweis in Bearbeitung
Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Nico Wichert
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: n.wichert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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