Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 90765 Fürth

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegter Gewerbestandort eines etablierten Unternehmens aus der metallverarbeitenden Industrie auf einem ca. 7.500 m² großen Betriebsgrundstück. Die Immobilie bietet großzügige Produktions-, Lager- und Büroflächen sowie eine umfangreiche technische Ausstattung und eignet sich ideal zur Fortführung eines bestehenden Produktionsbetriebs oder als moderner Gewerbe- und Industriestandort.
Die Liegenschaft umfasst mehrere Hallenbereiche für Produktion, mechanische Bearbeitung, Oberflächenbearbeitung, Werkzeugbau und Qualitätssicherung. Zur Ausstattung gehören unter anderem mehrere 5-Tonnen-Krananlagen, Bearbeitungszentren, Dreh- und Fräsmaschinen, eine Sandstrahl- und Sandaufbereitungsanlage sowie hochwertige Präzisionsmessgeräte. Ergänzt wird das Angebot durch Lager- und Nebenflächen, Sozialräume mit Duschen und Umkleiden, Büros, Garagen, einen Lastenlift und großzügige Betriebs- und Rangierflächen.
Vier Rolltore ermöglichen eine komfortable Anlieferung und innerbetriebliche Logistik. Das Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über acht Außenstellplätze. Beheizt wird der Gewerbestandort über eine vorhandene Ölheizung. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorboden, eine fest installierte Alarmanlage sowie die insgesamt sehr gute betriebliche Infrastruktur runden das Angebot ab.

*Energieausweis in Bearbeitung.