Wohnung zu kaufen in 45357 Essen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Borbeck, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Essener Westen.
Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsbereiche.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar:

Lidl: ca. 2,5 km entfernt, etwa 6 Minuten mit dem Auto
ALDI Nord: ca. 2,7 km entfernt, etwa 7 Minuten mit dem Auto
Borbeck-Mitte mit Einkaufsbereich und Fußgängerzone: ca. 3 km entfernt

In Borbeck-Mitte befinden sich unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut:

Bushaltestelle Gerscheder Weiden: ca. 100 m entfernt, etwa 1 Minute Fußweg
Straßenbahnhaltestelle Münstermannstraße: ca. 600 m entfernt, etwa 8 Minuten Fußweg
S-Bahn-Station Essen-Gerschede mit Anschluss an die Linie S9: ca. 800 m entfernt, etwa 10 Minuten Fußweg

Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden:

A42, Anschlussstelle Essen-Bottrop-Süd: ca. 4 km entfernt, etwa 7 Minuten Fahrzeit
A2, Anschlussstelle Oberhausen-Königshardt: ca. 7 km entfernt, etwa 10 Minuten Fahrzeit

Über die umliegenden Verkehrsachsen sind unter anderem Oberhausen, Bottrop, Gelsenkirchen, Duisburg und Dortmund gut erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:

Schlosspark Borbeck: ca. 3 km entfernt
Pausmühlenbachtal mit Spazier- und Radwegen
Emscher Landschaftspark: ca. 3 km entfernt
Westfield Centro Oberhausen mit Einzelhandel, Gastronomie und Kino: ca. 10–12 km entfernt

Die Lage bietet damit eine solide Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und praktischer Verkehrsanbindung.tro Oberhausen mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Kino befindet sich nur etwa 10–12 km entfernt.