Wohnung zu kaufen in 44287 Dortmund

Das Objekt

Diese attraktive und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die 2,5 Zimmer verteilen sich optimal auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie weitere praktische Nutzflächen. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein besonders gemütliches Wohnambiente mit viel Tageslicht und einem schönen Blick über die Umgebung.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Einbau von zwei neuen Fenstern vor etwa vier Jahren. Zusätzlich wurde eine spezielle Wärmedämmung angebracht, die zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts beiträgt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, die Nutzung eines Gartens sowie zwei Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.