Voll möblierte Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Bochum
Wohnung zu kaufen in 44894 Bochum
Objektnummer: DIN-NW0084
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0084
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Bochum
-
Baujahr
1954
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2016
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2.5
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 58 m²
Preise
-
Kaufpreis
160.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dachgeschosswohnung in der 3. Etage
ca. 58 m² Wohnfläche
voll möbliert
gepflegtes Mehrfamilienhaus
funktionale Raumaufteilung
helle Wohnräume
Kellerraum
Gasheizung
Bodenbeläge aus Fliesen und PVC
gepflegter Gesamtzustand
Das Objekt
Diese charmante Dachgeschosswohnung in der 3. Etage überzeugt durch ihre kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage in Bochum. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare Immobilie suchen.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und bietet dadurch eine besonders praktische Ausgangslage für den direkten Einzug oder eine zeitnahe Vermietung. Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne größeren zusätzlichen Aufwand und macht die Einheit besonders interessant für Käufer, die eine sofort nutzbare Wohnlösung erwerben möchten.
Die Räume präsentieren sich wohnlich und funktional geschnitten. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit eigenem Charakter. Gleichzeitig bietet die Wohnung ein solides Gesamtpaket für Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf eine kompakte und gut vermietbare Einheit legen.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Bochumer Lage. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot sinnvoll und schafft zusätzliche Abstellfläche.
Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
121,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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225
>250
Endenergiebedarf
121,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Nico Wichert
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Email: n.wichert@iad-immobilien.de
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Nico Wichert
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