Gastgewerbe zu kaufen in 44797 Bochum

Ausstattung

**Exklusive Gastronomieimmobilie an der Ruhr – Einraum für Visionäre**

Präsentiert sich mit einer erstklassigen Ausstattung, die speziell für einen professionellen Gastronomiebetrieb konzipiert wurde, bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Potenzial. Der stilvolle Gastraum begeistert durch seine geschmackvolle, einladende Innengestaltung und hochwertige Möbel, ergänzt durch eine großzügige Ausschanktheke. Ein offener Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und schafft den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte, Feiern und Veranstaltungen. Die modernen sanitären Anlagen, bestehend aus Damen- und Herren-WCs, runden das Gesamtbild ab.

Die voll ausgestattete Gastroküche inklusive professioneller Lüftungsanlage, ein modernes Kühlhaus sowie eine Filteranlage für Schmutzwasser stehen für einen reibungslosen Ablauf im Gastronomiebetrieb zur Verfügung. Die technische Ausstattung wird durch einen Flüssiggastank, eine Alarmanlage sowie gut durchdachte Rettungswege von außen ergänzt. Barrierefreie Zugänge für Gäste und Lieferanten erleichtern den täglichen Betrieb erheblich.

Die großzügige Außenterrasse mit spektakulärem Blick auf die Ruhr ist ein weiteres Highlight der Immobilie und bietet Platz für ca. 150 Gäste. Ergänzend stehen etwa 35 Außenstellplätze zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine komfortable Schlafmöglichkeit für Betreiber oder Personal, während das Dachgeschoss zusätzliches Ausbaupotenzial für eine Betreiberwohnung bereithält. Darüber hinaus gehört ein kleines, sanierungsbedürftiges Haus sowie ein historisches Bootshaus zum Objekt, die vielfältige Möglichkeiten für kreative Nutzungs- und Entwicklungskonzepte bieten.

**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**

Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Gastronomen, Eventbetreiber oder Investoren mit innovativen, zukunftsorientierten Konzepten. Die umfassende Ausstattung, die großzügigen Flächen sowie die exklusive Lage an der Ruhr prädestinieren das Objekt sowohl für den klassischen Restaurantbetrieb als auch als hochwertige Event- und Hochzeitslocation.

Der bestehende Betrieb als Hochzeitslocation und Imbiss verdeutlicht bereits das enorme Potenzial dieses Standortes. Auch zahlreiche weitere Konzepte sind denkbar: ein Ausflugslokal, eine Café- und Terrassengastronomie, eine Tagesgastronomie, ein moderner Imbissbetrieb oder ein innovatives Restaurantkonzept mit regionalem Bezug. Kulinarische Erlebnisangebote wie Kochschulen, Tasting-Kurse, Genussabende oder saisonale Themenabende lassen sich hier hervorragend umsetzen.

Darüber hinaus bietet die Immobilie Raum für kleinere Seminare, Schulungen, Workshops oder geschlossene Gesellschaften, wobei die Lage an der Ruhr ein attraktives Ambiente für Veranstaltungen mit Erlebnischarakter schafft. Das kleine Haus könnte, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung durch die Stadt Bochum sowie weiterer zuständiger Stellen, in ein Betreiberhaus oder mehrere Apartments umgestaltet werden. Auch das alte Bootshaus eröffnet neue Möglichkeiten im Bereich Freizeit, Events oder ergänzende gastronomische Angebote.

Diese Immobilie ist die ideale Chance für neue Eigentümer oder Betreiber, die nicht nur einen klassischen Gastronomiebetrieb suchen, sondern ein ganzheitliches Konzept aus Gastronomie, Eventlocation, Freizeitangebot, Seminaren und Genussveranstaltungen entwickeln möchten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr individuelles Gastronomie- und Eventkonzept an diesem einzigartigen Standort!