Altbaucharme in bester Neuköllner Kiezlage
Wohnung zu kaufen in 12049 Berlin
Objektnummer: LN-DP0185
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0185
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1929
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2014
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
4.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 102 m²
Preise
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Kaufpreis
779.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Attraktive Wohnung mit Charme und modernen Annehmlichkeiten**
Diese ansprechende Wohnung vereint stilvollen Altbaucharme mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet Ihnen ein ideales Zuhause.
**Merkmale der Wohnung:**
- **Einbauküche:** Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Abende mit Freunden genießen.
- **Helle Wohnküche:** Der lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Raum für kreative Einrichtungsideen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein einladendes Ambiente.
- **Separates Schlafzimmer:** Das ruhig gelegene Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte und Rückzugsmöglichkeiten. Hier finden Sie den perfekten Platz zum Entspannen und Träumen.
- **Modernisiertes Badezimmer:** Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch zeitgemäße Sanitärausstattung sowie ansprechendes Design. Es bietet sowohl Funktionalität als auch Komfort.
- **Klassischer Kachelofen:** Ein ganz besonderes Highlight ist der elegante Kachelofen, der den typischen Altbaucharme unterstreicht. Er sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre.
- **Balkon:** Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Er ist der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
- **Eigenes Kellerabteil:** Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, in dem Sie Ihre persönlichen Dinge sicher und ordentlich aufbewahren können.
Das Objekt
**Charmante Altbauwohnung im Herzen der Stadt – Ein Juwel aus 1929**
Zum Verkauf steht eine besonders attraktive Altbauwohnung in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf 4,5 Zimmer bietet diese Wohnung Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht durch ihren Zugang zu einem einladenden, gemeinschaftlich genutzten Balkon, der in eine attraktive Westausrichtung zeigt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die warmen Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und erstrahlt seither in einem äußerst gepflegten Zustand. Diese gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten sorgt für ein Wohngefühl, das sowohl Gemütlichkeit als auch zeitgemäßen Komfort vereint.
Energieausweis in Bearbeitung
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
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