3-Zimmer-Altbauwohnung mit Garage, direkt am U-Bahnhof Rudow.
Wohnung zu kaufen in 12355 Berlin
Objektnummer: LN-DP0166
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0166
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1908
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2017
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 74 m²
Preise
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Kaufpreis
310.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Typisch für den Altbau sind die hohen Decken, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Eine Möblierung oder Teilmöblierung ist möglich, Haustiere sind erlaubt.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die vorhandene Einzelgarage ergänzt das Angebot ideal und macht das Objekt besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für gewerbliche Nutzer.
Das Objekt
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in zentraler Lage von Berlin-Rudow. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die Einheit eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der klassische Altbaucharakter mit hohen Decken verleiht den Räumen ein großzügiges und repräsentatives Ambiente.
Das Objekt eignet sich sowohl zur privaten Nutzung als Wohnraum als auch zur gewerblichen Nutzung, insbesondere für medizinische oder dienstleistungsorientierte Konzepte wie Praxis- oder Kanzleiräume. Eine Zahnarztpraxis ist bereits im Haus ansässig, wodurch sich das Objekt ideal in ein bestehendes medizinisches Umfeld einfügt und insbesondere für weitere Heilberufe oder verwandte Dienstleistungen attraktiv ist.
Energieausweis ist beauftragt.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dennis Pusch
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