3-Zimmer-Altbauwohnung mit Garage, ideal gelegen am U-Bahnhof Rudow.
Wohnung zu kaufen in 12355 Berlin
Objektnummer: LN-DP0166
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0166
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1908
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2017
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 74 m²
Preise
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Kaufpreis
310.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen, historischen Ambiente vereint. Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten drei Zimmer überzeugen durch großzügige, hohe Decken, die den Charakter dieser architektonischen Epoche betonen und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen.
Die separate Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Zudem haben Sie die Wahl, die Wohnung möbliert oder teilmöbliert zu übernehmen, was Ihnen Flexibilität bei der Einrichtung Ihres neuen Zuhauses ermöglicht. Für Tierliebhaber ist diese Wohnung besonders attraktiv, da Haustiere hier herzlich willkommen sind.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die zwei separaten Kellerabteile, die wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Darüber hinaus steht Ihnen eine integrierte Einzelgarage zur Verfügung, die eine bequeme Parkmöglichkeit schafft – ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort legen.
Diese gelungene Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten macht die Wohnung sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzer äußerst interessant.
Entdecken Sie das Potenzial dieser bezaubernden Altbauwohnung und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Das Objekt
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvoll gepflegten Altbaus, gelegen im pulsierenden Herzen von Berlin-Rudow. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² überzeugt diese Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und großen Fenster des charakteristischen Altbaus schaffen ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung. Besonders ideal ist sie für medizinische oder dienstleistungsorientierte Konzepte, wie beispielsweise Praxis- oder Kanzleiräume. Eine bereits etablierte Zahnarztpraxis im Haus bietet ein unterstützendes Umfeld, das weitere Heilberufe oder verwandte Dienstleistungen anzieht und fördert.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einem lebendigen Stadtteil zu wohnen oder Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren. Die attraktive Lage in Berlin-Rudow punktet nicht nur mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Ein Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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