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Elegantes Wohnen im charmanten Altbau von Berlin-Britz erwartet Sie.

Wohnung zu kaufen in 12347 Berlin

Objektnummer: LN-DP0098

Angebotspreis

249.000 €

Wohnfläche

ca. 50 m²

Zimmer

2

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0098

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2021

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 50 m²

  • Nutzfläche

    ca. 50 m²

Preise

  • Kaufpreis

    249.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Beim Betreten dieser exquisiten Wohnung eröffnet sich Ihnen sofort der unverwechselbare Charme des Fischgrätenparketts, das den Wohnräumen eine harmonische Kombination aus Wärme und Eleganz verleiht. Der offene Wohnküchenbereich fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und ist mit erstklassigen Einbaumöbeln sowie modernen Elektrogeräten ausgestattet – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Kochmomente.

Das Badezimmer präsentiert sich als stilvolles Refugium mit einer eleganten Badewanne und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie geschmackvolle Gestaltungselemente. Im Schlafzimmer und Wohnbereich erwarten Sie maßgefertigte Einbauten wie Schränke, Regale und eine gemütliche Bibliothek, die nicht nur praktischen Stauraum bieten, sondern auch eine harmonische Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung wird durch eine moderne Zentralheizung behaglich temperiert und sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Hier treffen Funktionalität und Ästhetik aufeinander und schaffen einen Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in diesem stilvollen Domizil niederzulassen!

Das Objekt

Willkommen in dieser exquisiten Etagenwohnung, die im dritten Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900 liegt. Hier vereinen sich historischer Charme und moderner Wohnkomfort auf harmonische Weise. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine ideale Grundlage für urbanes Leben.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den hohen Decken und den stilvollen Stuckelementen begeistert sein, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die geschmackvolle Ausstattung und die durchdachten Details setzen Maßstäbe und erfüllen auch die höchsten Ansprüche.

Die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden für sich selbst – dieser Wohnraum lässt keine Wünsche offen.

Die ruhige Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen genießen können, während Sie gleichzeitig einen Rückzugsort der Ruhe und Behaglichkeit finden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten Ihnen eine hervorragende Infrastruktur.

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, in einem historischen Gebäude zu wohnen, das modernen Wohnkomfort in perfekter Weise verkörpert. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzauber

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Lage

Die Lage dieser Wohnung verbindet harmonisches Wohnen mit exzellenter Anbindung an das städtische Leben. Direkt vor der Haustür hält die Buslinie M44, die Ihnen mühelos Zugang zu verschiedenen Stadtteilen ermöglicht. Die nahegelegene Autobahn sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums, des Umlands und des Flughafens BER – ideal für Berufspendler und Vielreisende.

Das Wohnumfeld überzeugt durch malerische Altbauten, einladende Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Grüne Oasen laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die kurzen Wege zu Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen machen diese Wohnung besonders attraktiv für Paare oder Singles mit langfristigen Wohnplänen.

Erleben Sie urbanes Wohnen in einer Umgebung, die sowohl Erholung als auch hervorragende Anbindung bietet.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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