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Entdecken Sie elegantes Wohnen im bezaubernden Altbau von Berlin-Britz.

Wohnung zu kaufen in 12347 Berlin

Objektnummer: LN-DP0098

Angebotspreis

249.000 €

Wohnfläche

ca. 50 m²

Zimmer

2

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0098

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2021

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 50 m²

  • Nutzfläche

    ca. 50 m²

Preise

  • Kaufpreis

    249.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Willkommen in dieser exquisiten Wohnung, die durch ihren einzigartigen Charme begeistert. Beim Betreten empfängt Sie ein elegantes Fischgrätenparkett, das den Wohnräumen eine warme und gleichzeitig stilvolle Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohnküchenbereich fungiert als zentraler Treffpunkt und beeindruckt durch hochwertige Einbaumöbel und moderne Elektrogeräte – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Kochmomente in Ihrem eigenen Zuhause.

Das Badezimmer präsentiert sich als stilvolles Refugium mit einer eleganten Badewanne und erlesenen Materialien, die durch geschmackvolle Gestaltungselemente ergänzt werden. Hier finden Sie den idealen Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Im Schlafzimmer und Wohnbereich erwarten Sie maßgefertigte Einbauten, darunter Schränke, Regale und eine gemütliche Bibliothek. Diese durchdachten Details bieten nicht nur praktischen Stauraum, sondern tragen auch zur harmonischen Wohnatmosphäre bei und machen jeden Raum zu einem individuellen Rückzugsort.

Die moderne Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, das zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt. Hier verbinden sich Funktionalität und Ästhetik zu einem Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses stilvollen Wohnambientes zu werden und genießen Sie ein Leben voller Komfort und Eleganz!

Das Objekt

Willkommen in dieser exquisiten Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900. Hier vereinen sich historischer Charakter und moderner Wohnkomfort in perfekter Harmonie. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 50 m² präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung als ideale Grundlage für urbanes Leben.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von den hohen Decken und den eleganten Stuckelementen begeistert sein, die den historischen Charme des Gebäudes eindrucksvoll zur Geltung bringen. Große Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die geschmackvolle Ausstattung und die liebevoll gestalteten Details setzen neue Maßstäbe und erfüllen höchste Ansprüche.

Die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ob gesellige Abende mit Freunden oder entspannende Stunden für sich selbst – dieser Wohnraum lässt keine Wünsche offen und lädt zum Verweilen ein.

Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig einen Rückzugsort der Ruhe und Behaglichkeit finden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und schaffen eine hervorragende Infrastruktur für Ihren Alltag.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einem historischen Gebäude zu wohnen, das modernen Wohnkomfort in perfekter Weise verkörpert. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern und entdecken Sie das Potenzial, das Ihnen diese Wohnung bietet.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was diese besondere Wohnung zu bieten hat.

Lage

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung – einer einzigartigen Verbindung aus harmonischem Wohnen und urbanem Lebensstil. Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage, die Ihnen direkten Zugang zu den vielfältigen Facetten Berlins bietet. Die Buslinie M44 hält direkt vor Ihrer Haustür und ermöglicht es Ihnen, mühelos in verschiedene Stadtteile zu gelangen. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, umliegende Regionen und den Flughafen BER – ideal für Berufspendler und Reisende.

Die Umgebung dieser Wohnung verkörpert den charmanten Altbau-Charakter Berlins und bietet eine Fülle von einladenden Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Malerische Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei. Die Nähe zu Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare und Singles, die langfristige Wohnperspektiven suchen.

Genießen Sie urbanes Wohnen in einer Umgebung, die Ihnen sowohl Erholung als auch ausgezeichnete Anbindung bietet – der perfekte Ort, um Ihre Lebensziele zu verwirklichen. Lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieser Lage inspirieren und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Umfeld, das Ihnen alle Möglichkeiten eröffnet.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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