Wohnen auf zwei Ebenen – großzügige 103-m²-Maisonette in Berlin-Charlottenburg
Wohnung zu kaufen in 10589 Berlin
Objektnummer: B-DG0092
Objektdaten
-
Objektnummer
B-DG0092
-
Objektart
Maisonette Wohnung
-
Ort
Berlin
-
Baujahr
1954
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2016
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 103 m²
Preise
-
Kaufpreis
611.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
ca. 103 m² Wohnfläche
Einbauküche
Maisonettewohnung auf zwei Ebenen
zwei Balkone
zwei Bäder
Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern
großzügige und vielseitig nutzbare Räume
gute Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen
Platz für Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer
zwei separate Kellerabteile
zentrale Lage in Berlin-Charlottenburg
Das Objekt
Zwei Wohnebenen. Zwei Balkone. Großzügiges Wohnen mitten in Charlottenburg.
Diese wunderschöne Maisonettewohnung bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein besonderes Raumgefühl und viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und vermittelt dabei beinahe das Gefühl eines eigenen Hauses.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine großzügige Atmosphäre für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen.
Eine Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern unterstreicht den großzügigen Charakter der Wohnung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten unterschiedliche Möglichkeiten für entspannte Stunden. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort – ideal für Paare, Familien oder Bewohner mit regelmäßigem Besuch.
Die großzügige Wohnfläche lässt sich vielseitig nutzen und bietet ausreichend Platz für ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Zwei separate Kellerabteile schaffen darüber hinaus wertvollen Stauraum.
Dorit Günter
d.guenter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
119kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
119kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dorit Günter
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