Grüne Idylle trifft modernen Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten, Gartenhaus und Pool
Wohnung zu kaufen in 49074 Osnabrück
Objektnummer: HF-SG0007
Objektdaten
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Objektnummer
HF-SG0007
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Osnabrück
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Baujahr
1959
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 100 m²
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Nutzfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
206.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- ruhige Sackgassenlage
- große Terrasse
- toll angelegter Garten
- Pool
- Gartenhaus
- Fußbodenheizung im Bad
- neue Fenster mit Rollläden und 3 Fachverglasung
- großzügiger Kellerraum
- sofort beziehbar
- attraktive und ruhige Wohnlage in Osnabrück
- Kaufpreis: 199.000 €
Das Objekt
Großzügiges Wohnen, moderner Komfort und eine private Garten-Oase – in besonders ruhiger Lage.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, moderne Ausstattung und einen außergewöhnlich schönen Außenbereich.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie erneuerte Fenster mit moderner Dreifachverglasung.
Ein schöner Ausblick und der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das besondere Highlight ist der Garten. Die großzügige Rasenfläche, Beete und Hecken schaffen viel Privatsphäre und laden zum Entspannen ein.
Ein Pool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung, während das charmante Holz-Gartenhaus zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Sackgassenlage rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Sabine Gnech
s.gnech@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Frau Sabine Gnech
Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde
Tel.: +49 171 1491990
Email: s.gnech@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Sabine Gnech
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