Haus zu kaufen in 97980 Bad Mergentheim

Das Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 m² und einem Grundstück von 590 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es der ganzen Familie ausreichend Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem eleganten Eingangsbereich mit Natursteinbelag empfangen, der zu einem offenen Treppenhaus führt. Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Gäste-WC, eine großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich und einer maßgefertigten Eckbank sowie einen praktischen Vorratsraum. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Eckbadewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet, die höchsten Komfort bieten. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Büro/Abstellraum. Das zweite Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen 31 m² großen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und bietet direkten Zugang zur Garage, die ebenfalls mit dem Haus verbunden ist.

Für angenehme Wärme sorgt ein zentraler Kachelofen mit Wassertasche, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Zudem sorgt ein Be- und Entlüftungssystem für ein stets optimales Raumklima. Die Zisterne mit 10 Kubik und die Photovoltaik- sowie Solaranlage tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Hauses bei.
Der große Garten mit einer überdachten Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist die 5x6 m große Scheune, die zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dieses moderne und zugleich gemütliche Zuhause lässt keine Wünsche offen – es ist der ideale Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Energieausweis ist in Bearbeitung.