Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Bad Mergentheim – großzügig und energieeffizient.
Haus zu kaufen in 97980 Bad Mergentheim
Objektnummer: ÖHR-ER0019
Objektdaten
-
Objektnummer
ÖHR-ER0019
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Bad Mergentheim
-
Baujahr
2010
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 590 m²
-
Wohnfläche
ca. 225 m²
Preise
-
Kaufpreis
596.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Eleganter Eingangsbereich mit Natursteinbelag und offenem Treppenhaus
- Großzügige Küche mit Essbereich und maßgefertigter Eckbank
- 2 moderne Badezimmer (Eckbadewanne, begehbare Dusche)
- Vollunterkellert mit 31 m² Hobbyraum und direktem Garagenzugang
- Kachelofen mit Warmwassertasche und Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Photovoltaik- und Solaranlage, Be- und Entlüftungssystem, Zisterne (10 m³)
- Überdachte Terrasse und weitläufiger Garten
- 5x6 m große Scheune für Stauraum oder kreative Projekte
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010, das sowohl durch seine großzügige Wohnfläche von 225 m² als auch durch sein liebevoll gestaltetes Grundstück von 590 m² überzeugt. Dieses attraktive Objekt bietet mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 einladende Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch flexibel ist.
Das Haus ist ein idealer Rückzugsort für Familien und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Hier finden Sie nicht nur Raum für gemeinsame Familienmomente, sondern auch Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen.
Die Lage des Hauses ist perfekt für Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Wohngegend schätzen. Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität stehen hier im Vordergrund und machen dieses Haus zu einem besonderen Ort, den Sie Ihr Eigen nennen können.
Für weiterführende Informationen und Bildmaterial stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Holz
-
Endenergieverbrauch
122.40 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
122.40 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen