Einzigartiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 97980 Bad Mergentheim
Objektnummer: KÜN-SK0082
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0082
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Bad Mergentheim
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Baujahr
1963
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Letzte Modernisierung
2012
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.000 m²
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Gesamtfläche
ca. 800 m²
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Wohnfläche
ca. 800 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 800 m²
Preise
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Kaufpreis
1.300.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Raum für Visionen:
Auf einem ca. 3.000 m² großen, voll erschlossenen Grundstück erhebt sich ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gästezimmer – ideal für Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach.
Die Immobilie wurde bis vor kurzem erfolgreich als Gästehaus betrieben und verfügt über 15 Ferienwohnungen, Appartements und Gästezimmer, jeweils ausgestattet mit Küchenzeile, Dusche/WC.
Das Herzstück bildet die Hauptwohnung mit 7 Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wintergarten und hochwertiger Ausstattung. Insgesamt stehen beeindruckende ca. 800 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das parkähnliche Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Neben Erholung im Grünen besteht Potenzial für weitere Bauplätze. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit schneller Anbindung an die A81 eignet sich das Anwesen sowohl für private als auch für gewerbliche Konzepte.
Highlights:
- ca. 800 m² Wohnfläche
- ca. 3.000 m² Grundstücksfläche, voll erschlossen
- Mehrfamilienhaus, Gästehaus und Gewerbeeinheit
- Ferienwohnungen, Appartements und Gästezimmer mit Küche, Dusche/WC
- Hauptwohnung mit 7 Zimmern und Wintergarten
- weitere Bauoptionen möglich
- hervorragende Lage, gute Anbindung an die A81
Ein einzigartiges Anwesen mit großem Potenzial – sei es als Wohnidyll für mehrere Generationen, als Gästehaus, Ferienbetrieb oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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