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Ruhig wohnen in Regensburg: 2-ZIMMER-WOHNUNG / DHH mit Gartenabteil, Keller und EBK

Haus zu mieten in 93047 Regensburg

Objektnummer: VIT-MK0185

Angebotspreis

790 €

Wohnfläche

ca. 60 m²

Zimmer

2.5

Baujahr

2003

Objektdaten

  • Objektnummer

    VIT-MK0185

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Regensburg

  • Baujahr

    2003

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2024

Zimmer

  • Zimmer

    2.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 150 m²

  • Wohnfläche

    ca. 60 m²

  • Nutzfläche

    ca. 16 m²

Preise

  • Kaltmiete

    790 €

  • Nebenkosten

    150 €

  • Kaution

    2.370 €

Ausstattung

- Ruhige Wohnlage mit wenigen Nachbarn
- Neuwertige, moderne Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Keller/Abstellraum und Gartenbereich

Optional:
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Garage

Das Objekt

Wohnen mit Privatsphäre – Doppelhaushälfte mit eigenem Gartenbereich

Klein, fein und mit besonderem Wohngefühl: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung mit nur wenigen Nachbarn und bietet ein Plus an Privatsphäre.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Hier wohnen Sie fast wie im eigenen Haus: Dank separatem Eingang genießen Sie maximale Privatsphäre. Der direkt zugängliche Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der eigene Gartenbereich zum Abschalten einlädt.
Besonders komfortabel: Ihr Fahrzeug parken Sie bequem direkt vor der Haustür.
Ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit dem Charme eines Hauses verbinden möchten.

Strom, Wasser und Heizung werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

***der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***

Lage

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Regensburger Stadtteil Konradsiedlung/Wutzlhofen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Maximilian Klingseis

m.klingseis@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Kontaktformular

Maximilian Klingseis

m.klingseis@iad-immobilien.de

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