Haus zu kaufen in 34128 Kassel

Ausstattung

**Charmantes Einfamilienhaus mit modernem Komfort und großzügigem Garten**

Willkommen in diesem ansprechenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1939 erbaut wurde und durch An- und Ausbauten in den Jahren 1972 und 1976 seinen heutigen Charakter erhielt. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 833 m² und beherbergt einen einladenden, sehr gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der großzügige Wintergarten mit einem Wasserbrunnen ist ein echtes Highlight und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die Sie das ganze Jahr über genießen können.

Im Inneren der Immobilie erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit eleganter Granitarbeitsplatte, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Das Esszimmer mit direktem Zugang zum Wohnzimmer ermöglicht gesellige Abende und unvergessliche Familienfeiern.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bieten. Die beiden Badezimmer sind ebenfalls durchdacht gestaltet: Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Badewanne, während im Obergeschoss eine praktische Dusche zur Verfügung steht. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen in den Badezimmern sowie edle Steinböden in Fluren und Treppenhaus runden das Gesamtbild ab.

Der Keller ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier erwarten Sie eine zusätzliche Küche und ein geräumiger Partyraum, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Eine eindrucksvolle Steintreppe verbindet den Keller mit dem Wohnzimmer und verleiht dem Raum eine besondere Note.

Zur Ausstattung gehören zudem eine Garage sowie ein praktischer Geräteschuppen, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert, ebenso wie das Dach, was für eine zeitgemäße Energieeffizienz sorgt. Die Öl-Zentralheizung von Viessmann ist mit einem neuen Brenner ausgestattet und gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Eine zusätzliche Terrasse mit ca. 20 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft in Ihrem eigenen Garten zu genießen.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!