Haus zu kaufen in Warstein/ Suttrop

Das Objekt

*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***

In einer idyllischen und ruhigen Wohnlage von Suttrop erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem großzügigen Grundstück von 786 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenhaushalte. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Baugrundstück im vorderen Bereich des Anwesens, auf dem ein weiteres Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² realisierbar wäre. Für eine genaue Prüfung und Zusage sollte das Bauamt kontaktiert werden.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten. Das angrenzende Esszimmer ist mit der Küche verbunden und schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen diese Etage. Je nach Nutzung des Hauses kann vom Esszimmer aus eine Wendeltreppe zu einem weiteren Schlafzimmer führen, welches so eine flexible Gestaltungsmöglichkeit bietet.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia bzw. zum Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen charmanten Rückzugsort bietet. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer sorgen für eine komfortable Wohnatmosphäre.

Neben praktischem Stauraum in Form eines Abstellraumes, einer Waschküche und dem Heizungsraum verfügt der Keller über einen Partyraum mit angrenzendem Hobbyraum. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten, was diesen Bereich ideal für Feierlichkeiten oder Freizeitaktivitäten macht.

Das Haus befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2022 erneuert, beide Badezimmer modernisiert und die Gas-Zentralheizung im Jahr 2012 ausgetauscht. Zudem verfügt die Immobilie über eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Familien mit erwachsenen Kindern, die im Dachgeschoss eine separate Wohnung nutzen möchten. Die Kombination aus großzügigen Wohnbereichen und separaten Einheiten bietet maximale Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Durch die flexible Nutzungsmöglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus sowie das zusätzliche Baugrundstück bietet sich hier eine ideale Gelegenheit für individuelle Wohnkonzepte oder eine Investition in die Zukunft.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen!