Haus zu kaufen in Perscheid
Großes Haus mit 2 Einheiten
Das Objekt
Dieses große Haus wurde in zwei Einheiten aufgeteilt. Der linke Bereich besteht aus 3 Zimmern, 1 Speicherraum und 4 Kellerräumen. 2 Zimmer im EG wurden gewerblich genutzt. Hier sind ca. 72,22m² Wohnfläche und ca. 95,85m² Nutzfläche. Der rechte Teil des Hauses ist kompletter Wohnbereich. Hier sind 3 Bäder, 1 große Küche und 1 kleinere, 3 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Abstellkammern etc. Hier sind ca. 224m² Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit der Abtrennung einer Einliegerwohnung mit ca. 50m² mit separatem Eingang von außen. Als Gemeinschaftseigentum von ca. 108m² zählen Kellerräume, der Tank- und Heizungsraum, Flur, Treppen und die große Garage. Zusätzlich stehen noch einige Stellplätze zur Verfügung. Der große Garten lädt Sie ein zum relaxen und die Ruhe zu genießen.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Objektdaten
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Objektnummer
WW-Mh0588
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Objektart
Haus
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Ort
Perscheid
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Baujahr
1976
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2014
Zimmer
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Zimmer
13
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Schlafzimmer
7
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.792 m²
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Wohnfläche
ca. 300 m²
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Nutzfläche
ca. 204 m²
Preise
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Kaufpreis
600.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Ihr Ansprechpartner
Maria van Hengel
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Ausstattung
Das geschätzte Baujahr liegt bei 1930. 1976 wurde an- und umgebaut zum heutigen Zustand. Im Altbau sind Holzbalkendecken und im Anbau Betondecken. Die 2-fach-verglasten Holzfenster sind aus dem Jahr 1976. Rollläden sind vorhanden. 2011 wurde das Haus entkernt, neue Wasserleitungen und elektrische Leitungen wurden gelegt. 2014 wurden alle Heizkörper erneuert. Ein neuer Edelstahl-Schornstein wurde angebracht. Das Dach ist gedämmt und mit Betondachsteinen eingedeckt. 2015 wurde die Wärmepumpe installiert, die mit Erdwärme betrieben wird. Die Granittreppe ist ein Hingucker. Die Holzböden verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Sonstige Informationen
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Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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Maria van Hengel
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