Haus zu kaufen in Bünde/ Dünne

Das Objekt

*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***

Dieses moderne Zweifamilienhaus setzt neue Maßstäbe durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur und umweltfreundlicher Holzrahmenbauweise. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 284 m², aufgeteilt in zwei hochwertige Wohneinheiten, ist diese Immobilie die ideale Wahl für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Zukunftsfähigkeit legen. In der idyllischen und ruhigen Lage von Bünde/Dünne entsteht ein wegweisendes Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Die zwei Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und ein Höchstmaß an Flexibilität:

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 138,23 m² bietet einen offenen Wohnbereich, drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, eine Diele, einen Abstellraum und zwei großzügige Terrassen.
Die 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 146,16 m² punktet zusätzlich mit einem Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice-Lösungen eignet. Auch hier erwarten die Bewohner ein offener Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer, eine Diele, ein Abstellraum und zwei Terrassen.
Die jeweils ca. 16 m² großen Terrassen schaffen zusätzliche Freiräume für entspannte Stunden im Freien und werten das Wohnerlebnis weiter auf. Diese Fläche ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet und stellt einen willkommenen Mehrwert dar.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine nachhaltige Holzrahmenbauweise aus, die exzellente Dämmwerte garantiert und somit Heizkosten reduziert. Die elegante Putzfassade kombiniert Ästhetik mit Langlebigkeit und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein. Große, anthrazitfarbene Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für hervorragende Wärmedämmung und schaffen lichtdurchflutete, einladende Wohnräume. Der robuste Vinylboden unterstreicht die zeitgemäße Optik und punktet durch seine Pflegeleichtigkeit.

Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Lösung für verschiedene Lebenssituationen. Ob als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach vereint und dennoch getrennt wohnen können, oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Ihre Wohnträume ihre ideale Umsetzung. Die räumliche Flexibilität erlaubt es beispielsweise, eine Einheit als Büro zu nutzen und so Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden.

Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahe gelegene Autobahn machen die Lage ideal für Pendler. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und erholsamer Naturruhe.

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, das Haus um eine weitere Wohneinheit zu erweitern. Nach entsprechender Genehmigung können Sie so den Wert der Immobilie steigern, neue Nutzungsmöglichkeiten schaffen und die Rentabilität erhöhen. Dies macht das Zweifamilienhaus nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Dieses Neubau-Zweifamilienhaus verbindet modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine erstklassige Lage auf einzigartige Weise. Ob als zukunftssichere Wertanlage oder als komfortables Zuhause für Ihre Familie – diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen an ein modernes Wohnkonzept. Investieren Sie jetzt in ein Projekt, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Wohnkomfort perfekt miteinander kombiniert, und profitieren Sie von einem Zuhause, das heute und in Zukunft Maßstäbe setzt.