Moderne Neubauwohnung – Stilvoll, nachhaltig und zukunftssicher wohnen!
Objektnummer: HF-WE0653
Wohnung zu kaufen in 32257 Bünde/ Dünne
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0653
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Bünde/ Dünne
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Baujahr
2025
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Zustand
Neuwertig
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 66 m²
Preise
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Kaufpreis
195.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Moderne Etagenwohnung mit 66,54 m² Wohnfläche
- Neubau-Mehrfamilienhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise
- große Terrasse
- Energieeffizient und kostensparend dank optimaler Dämmung und dreifach verglaster Fenster
- Fußbodenheizung
- Helle und offene Raumgestaltung für ein großzügiges Wohngefühl
- Hochwertige Ausstattung mit modernen Armaturen und pflegeleichten Vinylböden
- Große Fensterflächen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre
- Anthrazitfarbene Fensterrahmen – stilvoll und funktional
- Moderner Wohnkomfort mit zusätzlichem Abstellraum
- Stellplatz
- Ruhige und zentrale Lage in Bünde/Dünne
- Sehr gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe
- Optimale Verkehrsanbindung für Pendler (Nähe zur Autobahn und ÖPNV)
- 4 exklusive Wohnungen verfügbar (Erweiterung um eine fünfte Einheit möglich)
- Perfekt für Selbstnutzer und Kapitalanleger – wertstabile Investition in die Zukunft
Das Objekt
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 66,54 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und helle, freundliche Atmosphäre besticht.
In Bünde/Dünne entsteht ein zeitgemäßes Neubau-Mehrfamilienhaus, das durch eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Kombination aus moderner Architektur und umweltfreundlicher Holzrahmenbauweise sorgt für ein zukunftssicheres Wohnen mit geringen Betriebskosten. Insgesamt stehen vier exklusive Eigentumswohnungen zur Verfügung – eine ideale Gelegenheit für Selbstnutzer oder Investoren, die in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.
Die Wohnung begeistert mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich, der Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das Schlafzimmer punktet mit einem durchdachten Schnitt und einer ruhigen Lage. Ein modernes Bad mit hochwertigen Armaturen sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für maximalen Komfort. Ein weiteres Highlight sind die pflegeleichten Vinylböden und stilvollen anthrazitfarbenen Fensterrahmen, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Großflächige Fenster sorgen für eine optimale Tageslichtnutzung und ein angenehmes Wohnambiente.
Bei diesem Bauprojekt stehen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Fokus. Die Holzrahmenbauweise in Kombination mit dreifach verglasten Fenstern gewährleistet eine hervorragende Wärmedämmung und reduziert die Heizkosten erheblich. Die elegante Putzfassade unterstreicht das moderne Erscheinungsbild des Gebäudes, während langlebige und nachhaltige Materialien für eine hohe Wertbeständigkeit sorgen.
Die Lage in Bünde/Dünne besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren auch Pendler von einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn sowie von den nächsten Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Eckdaten der zum Verkauf stehenden Wohnungen:
- Wohnung 1: 71,69 m² im Erdgeschoss
- Wohnung 2: 66,54 m² im Erdgeschoss
- Wohnung 3: 79,62 m² im Obergeschoss
- Wohnung 4: 66,54 m² im Obergeschoss
Besonders interessant: Nach Genehmigung kann das Projekt um eine fünfte Wohneinheit erweitert werden, was den Gesamtwert der Immobilie weiter steigert.
Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Lage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine nachhaltige Zukunft. Nutzen Sie jetzt die Chance, Teil dieses innovativen Wohnkonzepts zu werden!
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford

Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Waldemar Engelbrecht
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