Haus zu kaufen in Bünde/ Dünne

Das Objekt

*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***

In einer idyllischen und ruhigen Lage von Bünde/Dünne entsteht ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort setzt. Das moderne Mehrfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur mit umweltfreundlicher Holzrahmenbauweise und überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 284 m², verteilt auf vier hochwertig ausgestattete Wohneinheiten. Die Immobilie punktet nicht nur durch ihr elegantes Design, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die vier Wohneinheiten bieten optimalen Komfort und Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen:

2-Zimmer-Wohnung 1: Mit ca. 71,69 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Diele, ein Abstellraum und eine Terrasse.
2-Zimmer-Wohnung 2: Diese Einheit bietet auf ca. 66,54 m² dieselbe durchdachte Raumaufteilung wie Wohnung 1.
3-Zimmer-Wohnung 3: Mit ca. 79,62 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung zusätzlich ein Arbeitszimmer, das perfekt für Homeoffice oder Gäste geeignet ist.
2-Zimmer-Wohnung 4: Mit einer Fläche von ca. 66,54 m² bietet diese Einheit den gleichen Komfort und die gleiche hochwertige Ausstattung wie Wohnung 2.

Die großzügigen Terrassen und Balkone der Wohnungen umfassen jeweils ca. 16 m² – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Diese sind nicht in der Wohnfläche eingerechnet und stellen einen zusätzlichen Mehrwert dar.

Ein besonderes Highlight des Neubaus ist die gehobene Ausstattung. Die Wohnungen sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgelegt, der Robustheit und eine zeitgemäße Optik vereint. Die anthrazitfarbenen Fenster setzen nicht nur stilvolle Akzente, sondern überzeugen auch durch ihre dreifach verglaste Ausführung, die für hervorragende Wärmedämmung sorgt. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und eine einladende Wohnatmosphäre.

Die Holzrahmenbauweise macht dieses Gebäude zu einem Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit. Sie gewährleistet optimale Dämmwerte und reduziert Heizkosten nachhaltig. Die elegante Putzfassade fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein und überzeugt durch Langlebigkeit. Hier wird umweltfreundliches Bauen mit ästhetischen Ansprüchen kombiniert – ein Wohnkonzept, das ressourcenschonend und zukunftssicher ist.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Bünde/Dünne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn gewährleisten höchste Flexibilität. Die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Naturruhe macht die Lage besonders attraktiv.

Ein besonderes Extra: Nach entsprechender Genehmigung besteht die Möglichkeit, das Haus um eine fünfte Wohneinheit zu erweitern. Diese Option steigert nicht nur den Wert der Immobilie, sondern eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und erhöht die Rentabilität des Projekts.

Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Es vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine begehrte Lage in idealer Weise. Ob als zukunftssichere Wertanlage oder als Wohntraum für Ihre Familie – dieses Projekt bietet die besten Voraussetzungen, Ihre Wohn- und Investitionsziele zu verwirklichen.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und investieren Sie in ein innovatives Wohnkonzept, das Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit miteinander verbindet!