Reihenmittelhaus in Straubing-Gstütt: 158 m², Garten und Garage
Haus zu kaufen in 94315 Straubing
Objektnummer: DEG-SP0072
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-SP0072
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Straubing
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Baujahr
1985
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 250 m²
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Wohnfläche
ca. 158 m²
Preise
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Kaufpreis
384.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• Ca. 158 m² Wohnfläche
• Ca. 250 m² Grundstück
• Reihenmittelhaus, Baujahr 1985
• Fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer
• Badezimmer 2022 vollständig erneuert
• Separates Gäste-WC
• Einbauküche vorhanden
• Gartenflächen vor und hinter dem Haus
• Terrasse und Balkon
• Keller mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten
• Eine Garage und ein Außenstellplatz
• Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
• Laminat- und Fliesenböden
• Treppe mit Marmorbelag
• Fassadenanstrich 2025 erneuert
• Ab sofort verfügbar
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt
Das Objekt
Viel Platz für die Familie und ein 2022 vollständig erneuertes Badezimmer: Dieses Reihenmittelhaus in Straubing-Gstütt bietet rund 158 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse und einen Balkon. Fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten Raum für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Das 1985 erbaute Haus steht auf einem etwa 250 m² großen Grundstück. Die Wohnräume verteilen sich auf mehrere Ebenen. Neben dem Badezimmer ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Eine Einbauküche gehört zur bestehenden Ausstattung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Keller.
Eine Terrasse und ein Balkon ergänzen das Platzangebot im Freien und bieten Raum für eine gemütliche Sitzecke oder gemeinsame Stunden draußen. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Das Badezimmer wurde 2022 vollständig erneuert und die Fassade 2025 neu gestrichen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie Laminat- und Fliesenböden.
Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet damit eine zeitlich flexible Grundlage für Ihren Umzug.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten Ihre Fragen.
Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach
Tel.: +49 171 6903877
Email: s.paulik@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
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