Exklusives 3-Zimmer-Penthouse | 135 m² | Dachterrasse mit Stadtblick | Erstbezug 2025
Wohnung zu kaufen in 49477 Ibbenbüren
Objektnummer: HF-WE0649
Objektdaten
-
Objektnummer
HF-WE0649
-
Objektart
Penthouse Wohnung
-
Ort
Ibbenbüren
-
Baujahr
2022
-
Zustand
Erstbezug
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 135 m²
Preise
-
Kaufpreis
500.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights der Penthousewohnung:
- Moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche
- Erstbezug in einem Neubau-Mehrfamilienhaus (Fertigstellung Anfang 2025)
- Große Dachterrasse als private Wohlfühloase
- Helle Räume durch großzügige Fensterfronten
- Offener Wohn- und Essbereich mit stilvoller, offener Küche
- Zwei Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Zusätzliches Ankleidezimmer für eine aufgeräumte Wohnsituation
- Zwei moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und hochwertigen Armaturen
- Barrierefrei zugänglich, bequem per Aufzug erreichbar
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Effiziente Luftwärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Elektrische Jalousien zur flexiblen Licht- und Sichtschutzregulierung
- Integrierte Lüftungsanlage für stets frische Luft
- Pflegeleichter Vinylboden mit moderner Optik
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fester Stellplatz inklusive
- Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, ÖPNV)
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Diese exklusive Penthousewohnung mit 3 Zimmern vereint auf rund 135 m² zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Ausstattung. Das Neubauprojekt mit 12 Wohneinheiten wurde Anfang 2025 fertiggestellt und bietet damit einen hochwertigen Erstbezug.
Bodentiefe Fenster lassen die beiden Schlafzimmer in hellem Tageslicht erstrahlen. Ergänzend stehen ein Ankleidezimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer mit ebenerdigen Duschen zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und großzügiger Fensterfront vermittelt ein luftiges, einladendes Raumgefühl.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Stadt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattungsdetails wie barrierefreier Zugang, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und elektrische Jalousien garantieren höchsten Wohnkomfort. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr, während zugleich eine grüne Umgebung mit vielseitigen Freizeitangeboten für Lebensqualität sorgt.
Zusätzlich stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf:
- eine 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse (ca. 71 m²)
- eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon (ca. 71 m²)
- eine 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Balkon (ca. 60 m²)
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A+
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
15,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
15,90kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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