Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage von Ibbenbüren
Wohnung zu kaufen in 49477 Ibbenbüren
Objektnummer: HF-WE0649
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0649
-
Objektart
Penthouse Wohnung
-
Ort
Ibbenbüren
-
Baujahr
2022
-
Zustand
Erstbezug
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 135 m²
Preise
-
Kaufpreis
517.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights der Penthousewohnung:
- Moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche
- Erstbezug in einem Neubau-Mehrfamilienhaus (Fertigstellung Ende 2024)
- Große Dachterrasse als private Wohlfühloase
- Helle Räume durch großzügige Fensterfronten
- Offener Wohn- und Essbereich mit stilvoller, offener Küche
- Zwei Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Zusätzliches Ankleidezimmer für eine aufgeräumte Wohnsituation
- Zwei moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und hochwertigen Armaturen
- Barrierefrei zugänglich, bequem per Aufzug erreichbar
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Effiziente Luftwärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Elektrische Jalousien zur flexiblen Licht- und Sichtschutzregulierung
- Integrierte Lüftungsanlage für stets frische Luft
- Pflegeleichter Vinylboden mit moderner Optik
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fester Stellplatz inklusive
- Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, ÖPNV)
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Die exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf ca. 135 m² modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung in einem Neubau mit 12 Einheiten, Erstbezug Ende 2024.
Große Fenster durchfluten die zwei Schlafzimmer, zusätzlich gibt es ein Ankleidezimmer sowie zwei elegante Badezimmer mit bodengleichen Duschen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und großzügiger Fensterfront schafft eine helle, einladende Atmosphäre.
Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit Stadtblick, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Modernste Technik wie barrierefreier Zugang, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und elektrische Jalousien sorgen für höchsten Komfort. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkauf, Ärzten und Verkehr, eingebettet in eine grüne Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zusätzlich stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf:
- eine 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse (ca. 71 m²)
- eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon (ca. 71 m²)
- eine 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Balkon (ca. 60 m²)
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A+
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
15,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
15,90kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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