Exklusives 3,5-Zimmer-Penthouse mit 135 m² und traumhafter Dachterrasse samt Stadtblick.
Wohnung zu kaufen in 49477 Ibbenbüren
Objektnummer: HF-WE0649
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0649
-
Objektart
Penthouse Wohnung
-
Ort
Ibbenbüren
-
Baujahr
2025
-
Zustand
Erstbezug
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
3.5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 135 m²
Preise
-
Kaufpreis
499.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights der Penthousewohnung:
- Moderne 3,5-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche
- Erstbezug in einem Neubau-Mehrfamilienhaus (Fertigstellung Anfang 2025)
- Große Dachterrasse als private Wohlfühloase
- Helle Räume durch großzügige Fensterfronten
- Offener Wohn- und Essbereich mit stilvoller, offenen Küchenbereich
- Zwei Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Zusätzliches Ankleidezimmer für eine aufgeräumte Wohnsituation
- Zwei moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und hochwertigen Armaturen
- Barrierefrei zugänglich, bequem per Aufzug erreichbar
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Effiziente Luftwärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Elektrische Jalousien zur flexiblen Licht- und Sichtschutzregulierung
- Integrierte Lüftungsanlage für stets frische Luft
- Pflegeleichter Vinylboden mit moderner Optik
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fester Stellplatz inklusive
- Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, ÖPNV)
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Die moderne 3,5-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf ca. 135 m² hochwertigen Wohnkomfort und ist ein exklusiver Erstbezug nach Fertigstellung Anfang 2025.
Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, ergänzt durch zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei stilvolle Bäder mit ebenerdigen Duschen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich schafft ein großzügiges und einladendes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Stadt. Zur gehobenen Ausstattung zählen barrierefreier Zugang, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und elektrische Jalousien.
Die zentrale Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einer grünen Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zusätzlich steht noch eine weitere Wohnungen zum Verkauf:
- eine 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse (ca. 71 m²)
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
17kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
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Endenergiebedarf
17kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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