Modern und nachhaltig: Stilvolle 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrasse in zentraler Lage
Wohnung zu kaufen in 49477 Ibbenbüren
Objektnummer: HF-WE0647
Objektdaten
-
Objektnummer
HF-WE0647
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Ibbenbüren
-
Baujahr
2025
-
Zustand
Erstbezug
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 71 m²
Preise
-
Kaufpreis
276.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- Moderne 3-Zimmer-Souterrainwohnung, ca. 71 m² Wohnfläche
- Erstbezug in Neubau (Fertigstellung Anfang 2025)
- Zwei Schlafzimmer und modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang
- Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl vorhanden
- Fußbodenheizung und umweltfreundliche Luftwärmepumpe
- Elektrische Jalousien und Lüftungsanlage für Komfort
- Pflegeleichter Vinylboden
- Eigener Kellerraum und fester Stellplatz inklusive
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Verkehr)
- Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes und nachhaltiges Wohnen suchen
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Die moderne 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit rund 71 m² Wohnfläche liegt in einem 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten.
Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.
Hoher Wohnkomfort entsteht durch barrierefreien Zugang, Aufzug, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, elektrische Jalousien, Wohnraumlüftung und pflegeleichten Vinylboden.
Ein eigener Kellerraum und ein fester Stellplatz ergänzen das Angebot.
Dank der zentralen Lage mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV-Anbindung ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes und nachhaltiges Wohnen schätzen.
Zusätzlich steht noch eine weitere Wohnungen zum Verkauf:
- eine exklusive 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, zwei Bädern und Ankleidezimmer (ca. 135 m²)
Für die Preise der jeweiligen Wohnungen kontaktieren Sie uns gerne.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A+
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
17kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
17kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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