Moderne 3-Zimmer-EG-Wohnung in Ibbenbüren: Zentrale Lage, Erstbezug, Balkon, Top Infrastruktur
Wohnung zu kaufen in 49477 Ibbenbüren
Objektnummer: HF-WE0647
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0647
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Ibbenbüren
-
Baujahr
2022
-
Zustand
Erstbezug
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 71 m²
Preise
-
Kaufpreis
286.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, ca. 71 m² Wohnfläche
- Erstbezug in Neubau (Fertigstellung Ende 2024)
- Zwei helle Schlafzimmer und modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang
- Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl vorhanden
- Fußbodenheizung und umweltfreundliche Luftwärmepumpe
- Elektrische Jalousien und Lüftungsanlage für Komfort
- Pflegeleichter Vinylboden
- Eigener Kellerraum und fester Stellplatz inklusive
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Verkehr)
- Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes und nachhaltiges Wohnen suchen
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Die moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 71 m² befindet sich in einem Neubau-Multifamilienhaus mit 12 Parteien, Erstbezug Ende 2024.
Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche und Balkonzugang.
Komfortable Ausstattungsmerkmale sind barrierefreier Zugang, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, elektrische Jalousien, Lüftungsanlage und ein pflegeleichter Vinylboden. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum und ein fester Stellplatz zur Verfügung.
Die zentrale Lage bietet gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Ideal ist die Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes und nachhaltiges Wohnen schätzen.
Zusätzlich stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf:
- eine 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Terrasse (ca. 71 m²)
- eine 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Balkon (ca. 60 m²)
- eine exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, zwei Bädern und Ankleidezimmer (ca. 135 m²)
Für die Preise der jeweiligen Wohnungen kontaktieren Sie uns gerne.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A+
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
15,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
15,90kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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