Kernsaniertes 4-Parteienhaus, attraktive KAPITALANLAGE in Zwiesel
Haus zu kaufen in 94227 Zwiesel
Objektnummer: VIT-MK0182
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0182
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Zwiesel
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Baujahr
1960
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Zustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2026
Zimmer
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Zimmer
10
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 350 m²
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Wohnfläche
ca. 258 m²
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Nutzfläche
ca. 40 m²
Preise
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Kaufpreis
584.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Modern. Hochwertig. Nachhaltig konzipiert.
Das Objekt wurde hochwertig kernsaniert und auf ein zeitgemäßes Wohnniveau gebracht. Klare Grundrisse, offene Wohn- und Essbereiche sowie moderne Bäder prägen das Ausstattungskonzept.
Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über kompakte 2-Zimmer-Grundrisse mit großzügigen Wohnbereichen.
Die beiden Obergeschosswohnungen bieten zusätzlich Studios im Dachgeschoss und damit flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Hochwertige Materialien, zeitlose Architektur und eine moderne Raumgestaltung verbinden Wohnqualität mit langfristiger Wertigkeit.
Das Objekt
Dieses hochwertig kernsanierte Wohnprojekt in Zwiesel bietet eine attraktive Kombination aus moderner Wohnqualität und langfristig stabiler Investmentperspektive.
Auf insgesamt ca. 257 m² verteilen sich vier eigenständige Wohneinheiten. Die beiden Erdgeschosswohnungen überzeugen mit kompakten, effizient geplanten 2-Zimmer-Grundrissen. Die beiden Einheiten im Obergeschoss bieten darüber hinaus zusätzliche Studioflächen im Dachgeschoss und damit vielseitig nutzbare Wohn- und Nebenflächen.
Die Kombination aus vier Einheiten, unterschiedlichen Wohnungsgrößen und hochwertiger Kernsanierung schafft eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Das Objekt eignet sich damit insbesondere für Investoren, die eine moderne, überschaubare Wohnimmobilie mit mehreren Mieteinheiten und langfristiger Perspektive suchen.
***der Enrgieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Maximilian Klingseis
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