Das Objekt
Vielseitiges Geschäfts- und Mehrfamilienhaus in bester Lage in der Fußgängerzone
Dieses Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Geschäftsleute, die nach einem vielseitigen Objekt suchen. Es kombiniert gewerbliche Einheiten im Erdgeschoss mit Mehrfamilienwohnungen in den oberen Stockwerken, was eine ideale Möglichkeit bietet, Einkommen zu generieren und gleichzeitig von der zentralen Lage zu profitieren.
Die gewerblichen Einheiten im Erdgeschoss eignen sich perfekt für Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants oder Büros und bieten dank der Lage in der Fußgängerzone eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit.
Die oberen Stockwerke des Gebäudes beherbergen mehrere Wohneinheiten, die entweder langfristig vermietet oder als Ferienwohnungen genutzt werden können.
Ideale Lage in der Fußgängerzone
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe und Wohnen
Attraktive Renditemöglichkeiten
Geräumige Wohnungen mit Ausblick
Hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit für Geschäfte
Dieses Geschäfts- und Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, von der zentralen Lage in der Fußgängerzone zu profitieren und gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu bieten. Es ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute und Investoren.
Es liegt kein Energieausweis vor. Keine Heizung vorhanden.
*Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird erst noch bestimmt.
Objektdaten
-
Objektnummer
MOS-MC0028
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Wertheim
-
Baujahr
1808
-
Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 90 m²
-
Wohnfläche
ca. 186 m²
Preise
-
Kaufpreis
150.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Es wurde schon mit der Renovierung begonnen, Haus ist entkernt. Kein Denkmalschutz.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: +49 151 45271519
Email: m.cebulla@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Matthias Cebulla
m.cebulla@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen