Das Objekt
Energieausweis ist beantragt.
Weitersborn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirner Land an.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll modernisierten ehemaligen Bauernhaus mit Charme und Geschichte!
Das Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und vereint heute rustikale Gemütlichkeit mit modernem Wohnkomfort.
Auf einem großzügigen Grundstück mit weitläufigem Garten, einer Scheune und einem Schuppen bietet es viel Platz für individuelle Entfaltung – sei es für Hobby, Familie oder einfach zum Genießen der Natur.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslicht-Wannenbad, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel sowie ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit besonderem Flair,
ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Duschbad welche im Jahr 2022 ausgebaut wurden.
Ein Gewölbekeller unterstreicht den historischen Charakter des Hauses.
Dieses besondere Haus mit Geschichte und Herz könnte ab 2026 bezogen werden.
In den letzten Jahren wurde viel investiert, um das Haus auf den heutigen Stand zu bringen.
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3397
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Weitersborn
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Baujahr
1900
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.694 m²
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Wohnfläche
ca. 180 m²
Preise
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Kaufpreis
300.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
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Ausstattung
Die Gasheizung wurde ca. 2010 erneuert,
Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik (inkl. FI-Schutzschalter) komplett modernisiert.
Zwei Kaminöfen sorgen für eine wohlige Wärme und unterstreichen das gemütliche Wohngefühl.
Die zweifach verglasten Holz- und Kunststofffenster stammen aus verschiedenen Baujahren.
2022 kam ein zusätzliches Schlafzimmer sowie das neue Tageslicht-Duschbad im Dachgeschoss hinzu.
2023 wurde der Dachboden gedämmt.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.eu
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