Attraktive Kapitalanlage: 3 moderne Wohnungen in bester Lage!
Haus zu kaufen in 32429 Minden
Objektnummer: LIP-UW0036
Objektdaten
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Objektnummer
LIP-UW0036
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Minden
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Baujahr
1904
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Zustand
vollsaniert
Zimmer
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Zimmer
14
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 950 m²
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Wohnfläche
ca. 380 m²
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Nutzfläche
ca. 380 m²
Preise
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Kaufpreis
330.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Terrasse in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus
Verfügbarkeit: Ab Juli 2026
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagen: 2
Entdecken Sie die Vorzüge eines eleganten Mehrfamilienhauses, das durch seine durchdachte Architektur und hohe Lebensqualität besticht. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, den Alltag auf Ihrer eigenen Terrasse zu genießen.
Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob für gesellige Abende mit Freunden, ruhige Lesestunden oder einfach nur zum Genießen der frischen Luft – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Gemeinschaft. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein stilvolles Ambiente.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus niederzulassen. Der geplante Einzugstermin im Juli 2026 ermöglicht es Ihnen, frühzeitig Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnform mit einem Hauch von Luxus. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus im begehrten Ortsteil Haddenhausen. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 umfangreich saniert und erstrahlt mit einer modernen Außenfassadeisolierung, die sowohl die Energieeffizienz erhöht als auch den ästhetischen Reiz des Hauses hervorhebt.
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei separate Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, was den Mietern individuellen Komfort und Flexibilität bietet. Besonders hervorzuheben ist die Erdgeschosswohnung, die über eine Solaranlage verfügt. Diese nachhaltige Energiequelle trägt nicht nur zur Senkung der Energiekosten bei, sondern unterstützt auch umweltbewusstes Wohnen.
Die aktuell frei stehende Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem einladenden und modernen Zustand. Sie verfügt über ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Mietwohnung.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und investieren Sie in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage. Vereinbaren
Engerieausweis in bearbeitung wird bei Besichtigung vergelegt
Udo Wedrat
u.wedrat@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Udo Wedrat
Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen
Tel.: +49 173 1872716
Email: u.wedrat@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Udo Wedrat
u.wedrat@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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