Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Innenstadtlage – voll vermietet und gepflegt
Haus zu kaufen in 67657 Kaiserslautern
Objektnummer: LU-JS00010
Objektdaten
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Objektnummer
LU-JS00010
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Kaiserslautern
-
Baujahr
1900
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
3
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 124 m²
-
Wohnfläche
ca. 180 m²
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Nutzfläche
ca. 57 m²
Preise
-
Kaufpreis
415.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Baujahr 1900, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Grundstück: ca. 124 m²
- 3 Wohneinheiten, jeweils mit Einbauküche
- 3 Badezimmer
- Eigene Kellerräume für jede Wohnung
- Gemeinschafts-Waschmaschinenraum
- Gepflasterter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Etagenheizung (Gas)
- Voll vermietet – Mieteinnahmen: ca. 1.270 €/Monat
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus aus dem Jahr 1900, das sich in zentraler Lage der Kaiserslauterer Innenstadt befindet. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und bietet sieben Zimmer sowie drei Badezimmer.
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschmaschinenraum. Der Innenhof ist gepflastert und steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Das Haus ist aktuell vollständig vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von ca. 1.270 €. Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage.
Energieausweis in Bearbeitung.
Joshua Schildhorn
j.schildhorn@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Joshua Schildhorn
Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen
Tel.: +49 1522 7419409
Email: j.schildhorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Joshua Schildhorn
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