Das Objekt
Energieausweis ist beantragt.
KOMPLETT VERMIETET:
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Kaiserslautern.
Das im Jahr 1956 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 255 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren.
Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.
Somit bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung einzelner Wohneinheiten.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2005 statt, wodurch das Haus in einem guten Zustand ist.
Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schafft.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Kaiserslautern und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3335
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Kaiserslautern
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Baujahr
1956
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
12
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
6
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 250 m²
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Wohnfläche
ca. 255 m²
Preise
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Kaufpreis
554.900 €
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Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
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Ausstattung
Aufgrund der Vermietung sind keine Bilder oder Grundrisse verfügbar.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin für mehr Infos oder rufen Sie mich an.
- ca. 2005 wurden Wasser- Abwasserleitungen, Elektrik, Gasheizung erneuert.
- Die Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
3 Wohnungen mit je ca. 85m² Wohnfläche mit je 4 Zimmer / Küche / je 2 Tageslichtbäder.
Voll unterkellert, Dachgeschoss ausbaubar.
Nähe Pfaffplatz, durch die sofortige Übergabe von Mieter zu Mieter, wurde ca. 2005 renoviert.
EG: 525€ Kaltmiete
OG: 490€ Kaltmiete
DG: 540€ Kaltmiete
Bei Mieterwechsel sind pro Wohnung ca. 680€ Mieteinnahmen möglich.
Durch eine angebrachte Werbetafel kommen zusätzlich jährlich 400€ dazu.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.eu
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