Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit gr. Balkon und Tiefgarage
Wohnung zu kaufen in 67657 Kaiserslautern
Objektnummer: KL-MH3422
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3422
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Kaiserslautern
-
Baujahr
1976
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2026
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 69 m²
Preise
-
Kaufpreis
176.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung (1987 / 2007) mit Warmwasserbereitung
Solide Bauweise,
Dach 2019 top gedämmt,
Tiefgaragendach 2014/2017 ertüchtigt
Isolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 1996)
Ca. 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
Renovierter Zustand
2. Obergeschoss, Baujahr 1976
Kein Personenaufzug
Das Objekt
Diese renovierte Wohnung in Kaiserslautern verbindet großzügiges Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und einem besonders schönen Außenbereich.
Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit Platz für gemeinsame Stunden und persönlichen Rückzug.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976.
Das Herzstück ist das große Wohn- und Esszimmer. Hier lassen sich eine gemütliche Sofalandschaft und ein eigener Essbereich gut miteinander verbinden.
Die breite Fensterfront sorgt für einen freundlichen Raumeindruck und öffnet den Wohnbereich zum sehr großen Balkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Breite von Wohnzimmer und Küche,
Die separate Essküche bietet Platz für Ihre individuelle Kücheneinrichtung und einen zusätzlichen Essplatz.
Das Schlafzimmer liegt vom Wohnbereich getrennt und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt die alltagstaugliche Aufteilung.
Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
123.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
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Endenergieverbrauch
123.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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Martin Henzmann
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