Das Objekt
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot in Bolheim! Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause für Ihre Familie, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Lage.
Das Haus präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von 250 Quadratmetern und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 190 Quadratmetern, aufgeteilt auf zwei separate Wohnungen.
Objektdaten
-
Objektnummer
RT-DK0065
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Herbrechtingen / Bolheim
-
Baujahr
1954
-
Zustand
gepflegt
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
10
-
Schlafzimmer
8
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 250 m²
-
Wohnfläche
ca. 190 m²
Preise
-
Kaufpreis
330.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
459,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
459,20kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 102 Quadratmeter und besticht durch ihre praktische Aufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen einladenden Wohn- und Essbereich. Ein Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein kleines Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken, vervollständigt diese Wohnung.
Die Obergeschosswohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern und bietet genügend Platz für eine größere Familie oder als Mietobjekt. Sie umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten.
Zusätzlich zu einem Gäste-WC verfügt diese Etage über ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken.
Die große und helle Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss wurde ein zusätzlicher Raum ausgebaut, der als dritte Wohnung genutzt werden kann, ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei große Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Wilhelm Graz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Nürtingerstraße 114/1, 72555 Metzingen
Tel.: +49 177 2735947
Email: w.graz@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Reutlingen, Hindenburgstr. 54, 72762
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Wilhelm Graz
w.graz@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen