Idyllisch gelegene Reihenend- und Reihenmittelhaus direkt nebeneinander.
Haus zu kaufen in 94072 Bad Füssing
Objektnummer: PA-MM1053
Objektdaten
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Objektnummer
PA-MM1053
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Bad Füssing
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Baujahr
1980
Zimmer
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Zimmer
6
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 514 m²
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Wohnfläche
ca. 209 m²
Preise
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Kaufpreis
550.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Reihenhausend (bis 01.08.2026 vermietet)
Erdgeschoss:
Appartement I: Diele, Küche, Wohn- und Schlafraum in einem Bereich mit Terrasse, Badezimmer
Obergeschoss:
Appartement II: Küche, Wohn- und Schlafraum in einem Bereich, Bad, Balkon
Appartement III: Küche, Bad, Wohn- und Schlafraum in einem Bereich, Balkon
Untergeschoss:
Heiz- und Tankraum (aktiv für beide Haushälften)
2 Abstellräume
Mittelhaus (leerstehend)
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer
Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer mit Balkon
Appartement IV: Küche, Bad, Wohn- und Schlafraum in einem Bereich, Balkon
Untergeschoss:
Heiz- und Tankraum (stillgelegt)
2 Abstellräume
Dachgeschoss:
Speicher
Zum Objekt gehören 2 Einzelgaragen.
Das Objekt
Entdecken Sie dieses idyllisch im Grünen gelegene Anwesen mit einem schönen Garten in Bad Füssing/Würding. Es handelt sich um ein Reihenendhaus sowie ein Mittelhaus, die Teil einer vierteiligen Reihenhausanlage sind.
Die beiden Wohneinheiten sind derzeit voneinander getrennt, bieten jedoch jederzeit die Möglichkeit einer Verbindung. Die beiden Haushälften verfügen über eine gemeinsame Flurnummer.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand mit einer Ausstattung aus den 1980er-Jahren.
Ursprünglich war jede Haushälfte mit einer eigenen Ölheizung und entsprechenden Öltanks ausgestattet. Aktuell wird das gesamte Objekt über eine gemeinsame Ölheizung beheizt. 2024 wurde ein neuer Heizkessel installiert.
Eine der Haushälften steht leer und ist sofort für den Eigenbedarf beziehbar, während die andere Einheit bis 01.08.2026 vermietet ist.
Zu diesem Anwesen gehören zudem zwei Einzelgaragen sowie Stellplätze direkt vor dem Eingang, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
150.00 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
150.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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