1,5-ZIMMER-APARTMENT mit Weitblick | Kurort Bad Füssing
Wohnung zu kaufen in 94072 Bad Füssing
Objektnummer: VIT-MK0177
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0177
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bad Füssing
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Baujahr
1973
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2021
-
Etage
5
Zimmer
-
Zimmer
1.5
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 29 m²
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Nutzfläche
ca. 4 m²
Preise
-
Kaufpreis
78.900 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
- Charmantes 1,5-Zimmer-Apartment mit ca. 29,2 m² Wohnfläche
- Massivbauweise – solide, langlebig, ständige Modernisierung
- 5. Stock mit Aufzug – schöner Ausblick garantiert
- Letzte Neuerungen 2021: Türen erneuert, Balkon erhöht, Ausstattung auf aktuellen Standard gebracht
- Kurzfristig bezugsfertig ab 01.03.2026
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Das Objekt
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes 1,5-Zimmer-Apartment mit ca. 29,2 m² Wohnfläche in Bad Füssing direkt am Johannisbad.
Die Wohnung ist nicht vermietet und bezugsfertig ab dem 01.03.2026 – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen schönen Ausblick. Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional geschnitten und bietet direkten Zugang zum ca. 6 m² großen Balkon mit Markise.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und die Einbauküche mit Herd und Mikrowelle ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Türen wurde erneuert, Balkon erhöht und die Ausstattung auf einen modernen Standard gebracht.
Ergänzend steht ein Kellerabteil als praktische Lagerfläche zur Verfügung.
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
114.00 kWh / (m²*a)
A+
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B
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Endenergieverbrauch
114.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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