Attraktives Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern über 4 Etagen – ideal für Kapitalanleger!
Haus zu kaufen in 04600 Altenburg
Objektnummer: C-PS0028
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0028
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Altenburg
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Baujahr
1875
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1992
Zimmer
-
Zimmer
12
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 196 m²
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Wohnfläche
ca. 297 m²
Preise
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Kaufpreis
240.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Attraktive Investitionsmöglichkeit: Voll unterkellertes, vermietetes Immobilienobjekt**
Entdecken Sie diese herausragende Immobilie, die nicht nur durch ihre solide Bauweise besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Vermietbarkeit.
**Keller:**
Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller ist trocken und gut zugänglich, ideal für Lagerzwecke oder als Hobbyraum.
**Vermietung:**
Aktuell ist die Immobilie vollständig vermietet, was für Sie als Investor eine sofortige und stabile Einkommensquelle bedeutet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf attraktive 1.530 Euro, wodurch sich eine vielversprechende Rendite ergibt.
Diese Immobilie ist nicht nur eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage, sondern auch ein langfristiges Investment in eine wertbeständige und gefragte Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Das Objekt
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Altenburg, das mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 297 m² überzeugt. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst vier lichtdurchflutete Wohnungen, jeweils ausgestattet mit drei Zimmern und einem Badezimmer.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet sowohl Singles als auch Familien ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung. Jede Wohnung ist derzeit vermietet, was dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Hier profitieren Sie nicht nur von einer stabilen Mieteinnahme, sondern auch von der Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten.
Ein geräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet praktische Lösungen für Abstellmöglichkeiten. Die Lage in Altenburg zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein vielseitiges Immobilienprojekt zu investieren, das sowohl Wohnkomfort als auch Wertsteigerungspotenzial verspricht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Innenräume nach Ihrem Geschmack. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Basis für eine erfolgreiche Investition in die Zukunft.
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
72,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
72,30kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Patrick Schwarz
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