Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Wohnanteil und großzügigem Hof auf 2.300 m² Grundstück.
Haus zu kaufen in 04600 Altenburg
Objektnummer: G-FW0013
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0013
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Objektart
Haus
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Ort
Altenburg
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Baujahr
1920
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
15
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.300 m²
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Wohnfläche
ca. 126 m²
Preise
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Kaufpreis
220.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Das Objekt
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen sowie Kapitalanleger. Auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück stehen rund 449 m² Gewerbefläche sowie zusätzlich ca. 126 m² flexibel nutzbare Wohn- bzw. Bürofläche zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Büro, Dienstleistung, Produktion, Handel oder eine kombinierte Nutzung. Eine bestehende Teilvermietung sorgt bereits für laufende Einnahmen und macht das Objekt auch aus Investorensicht besonders attraktiv.
Ein großzügiger Hofbereich mit zahlreichen Stellplätzen bietet optimale Bedingungen für Kundenverkehr, Anlieferung und Logistik. Die solide Bausubstanz sowie die flexible Raumaufteilung eröffnen vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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