Wohn- und Gewerbeimmobilie mit großzügigem Hof und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Haus zu kaufen in 04600 Altenburg
Objektnummer: G-FW0013
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0013
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Objektart
Haus
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Ort
Altenburg
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Baujahr
1920
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
15
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.300 m²
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Wohnfläche
ca. 126 m²
Preise
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Kaufpreis
220.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Das Objekt
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie vereint Funktionalität, Flexibilität und attraktive Perspektiven für Eigennutzer wie auch Investoren. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.300 m² stehen rund 449 m² Gewerbefläche sowie weitere ca. 126 m² zur Verfügung, die sich ideal als Büro-, Verwaltungs- oder Wohnbereich nutzen lassen.
Die durchdachte Aufteilung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von Büro- und Dienstleistungsflächen über Handel und Handwerk bis hin zu Produktions- oder Lagerzwecken. Bereits bestehende Mietverhältnisse sorgen für laufende Erträge und unterstreichen die Attraktivität der Immobilie als Kapitalanlage.
Ein weitläufiger Hofbereich mit zahlreichen Stellplatzmöglichkeiten bietet optimale Voraussetzungen für Kundenverkehr, Mitarbeiterparkplätze sowie Anlieferung und Logistik. Die solide Bausubstanz, kombiniert mit den flexibel gestaltbaren Flächen, schafft beste Bedingungen für zukünftige Entwicklungen und individuelle Unternehmenskonzepte.
Eine interessante Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, großzügigen Außenflächen und nachhaltigem Wertpotenzial.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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