Großzügige Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Haus zu kaufen in 04600 Altenburg
Objektnummer: G-FW0013
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0013
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Objektart
Haus
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Ort
Altenburg
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Baujahr
1920
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
15
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.300 m²
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Wohnfläche
ca. 126 m²
Preise
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Kaufpreis
220.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Das Objekt
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigen Flächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Potenzial. Auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück stehen rund 449 m² Gewerbefläche sowie weitere ca. 126 m² zur Verfügung, die sich ideal als Büro-, Verwaltungs- oder Wohnbereich eignen.
Die flexible Raumstruktur eröffnet zahlreiche Nutzungskonzepte – von Büro und Dienstleistung über Handel und Handwerk bis hin zu Produktion und Lager. Bestehende Mietverhältnisse sorgen bereits für laufende Einnahmen und machen die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant.
Der großzügige Hofbereich bietet zahlreiche Stellplätze und optimale Voraussetzungen für Kundenverkehr, Mitarbeiter, Anlieferung und Logistik. Die solide Bausubstanz und vielseitig nutzbaren Flächen schaffen beste Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung und zukünftige Entwicklung.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, die Wert auf großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltiges Potenzial legen.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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