Wohnung zu kaufen in 58095 Hagen

Das Objekt

Zum Verkauf steht eine exquisite Maisonette-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m², ideal gelegen in der zentralen und zugleich ruhigen Innenstadt von Hagen.

Diese stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 3,5 Zimmern ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume auf der oberen Etage gewähren einen angenehmen Ausblick auf die Volme und die charmante Hagener Innenstadt, während die Schlafräume auf der unteren Ebene eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bieten.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der direkte Zugang über einen Aufzug, der Sie komfortabel zur Geschossebene bringt. Zudem lädt die nach Südwesten ausgerichtete Loggia dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Wohnbereich stilvoll zu erweitern.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Duschbäder – eines auf der oberen Ebene und ein weiteres im Souterrain – was den Alltag erheblich erleichtert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Souterrain, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Wohnhaus wurde 1981 massiv erbaut und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus.

Ausstattungsmerkmale:

- Ca. 97 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Maisonette über 2 Etagen
- Südwest-Loggia für entspannte Stunden im Freien
- Aufzug im Haus für barrierefreien Zugang
- Duschbad auf der oberen Ebene
- Zusätzliches Duschbad im Souterrain
- Eigener Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Holzfenster mit Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung
- Rollläden für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz
- Obere Etage mit stilvollem Fliesenboden
- Untere Etage kürzlich neu renoviert mit modernem Vinylboden
- Helle Schlafzimmer mit großzügigen Fenstern
- Effiziente Gas-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Gemeinschaftsgarten zur Nutzung durch alle Bewohner, inklusive Grillmöglichkeiten für gesellige Stunden

Diese Maisonette-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hohen Maß an Komfort und modernem Wohngefühl. Sie eignet sich perfekt für alle, die das urbane Leben in einer ruhigen Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor