Renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – attraktive Kapitalanlage
Wohnung zu kaufen in 58099 Hagen
Objektnummer: HSK-KH0086
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0086
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Hagen
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Baujahr
1963
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 47 m²
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Nutzfläche
ca. 15 m²
Preise
-
Kaufpreis
119.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-ca. 47 m² Wohnfläche
-2 gut geschnittene Zimmer
-Balkon
-vollständig renoviert
-neu installierte EVO-Heizung
-erneuerte Türen und Türrahmen
-neue Schalter und Steckdosen
-helles, gepflegtes Wohnambiente
-Kellerraum
-Garage/Stellplatz
-Gartenmitnutzung
-Haustierhaltung erlaubt
-aktuell leerstehend – sofort bezugsfrei
Das Objekt
Diese gepflegte und vollständig renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen sonnigen Balkon sowie zahlreiche Modernisierungen. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Da die Wohnung aktuell leer steht, können Kapitalanleger die Mieterauswahl selbst treffen und eine marktgerechte Neuvermietung vornehmen. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Vermietung – von der Vermarktung bis zur Auswahl des passenden Mieters.
Die kompakte Wohnungsgröße, der renovierte Zustand sowie Balkon, Keller und Stellplatz sorgen für eine hohe Attraktivität bei Singles, Berufstätigen, Pendlern oder Paaren.
Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergieverbrauch
135.00 kWh / (m²*a)
A+
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B
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0
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Endenergieverbrauch
135.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Stefan Chlodek
Hörder Neumarkt 14, 44263 Dortmund
Tel.: +49 173 6132825
Email: s.chlodek@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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