ETW mit Weitblick, Balkon +Tiefgaragenplatz + EBK
Objektnummer: W-CT0511
Wohnung zu kaufen in 42109 Wuppertal
Objektdaten
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Objektnummer
W-CT0511
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Objektart
Wohnung
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Ort
Wuppertal
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Baujahr
1969
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 106 m²
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Nutzfläche
ca. 10 m²
Preise
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Kaufpreis
219.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die klare Raumaufteilung ist sehr praktisch, da alle Räume bequem über die großzügige Diele zu erreichen sind. Ein Blickfang ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster und Blick über Wuppertal.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung verfügt weiterhin über 3 Schlafzimmer und 2 praktische Abstellräume.
Das Bad ist innenliegend mit Badewanne und Duschabtrennung, das WC mit Waschbecken befindet sich im Nebenraum.
Der umlaufende Balkon mit einer Fläche von ca. 32 m² bietet die Möglichkeit, von morgens bis spät abends die Sonne zu genießen. Er ist vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Küche aus begehbar und lädt zum Entspannen ein.
Wohnfläche 90 m².
Balkonfläche 32,6m²
2 Aufzüge
Bäder saniert
Einbauküche inklusive
2 Aufzüge (davon ein Lastenaufzug)
Primärenergieträger: Heizöl
Energieverbrauchsausweis 100 kWh
Gültig bis 05.11.2028
Fahrradkeller
Keller ca. 12 m²
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Das Objekt
Diese barrierefreie, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 mit insgesamt 12 Etagen und 65 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett saniert und bietet eine großzügige Wohnfläche von 106 m², die sich aus 90 m² Wohnfläche und 32,6 m² Balkonfläche zusammensetzt.
Ein Tiefgaragenstellplatz direkt neben dem Haus ist im Preis inbegriffen.
Besonders vorteilhaft ist die Barrierefreiheit durch eine Rampe vor dem Haus und die 2 Aufzüge.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Christine Thiede
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Windhornstraße 18, 42281 Wuppertal
Tel.: +49 202 7052479
Email: c.thiede@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
Christine Thiede
c.thiede@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
100.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
100.00 kWh / (m²*a)
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